Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 63,77 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Poznańska

Poznańska, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

70,57 zł/m²
63,77 m²
4 500 zł

Zdjęcie

Ewa

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Poznańska

Poznańska, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
18 sierpnia 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

70,57 zł/m²

63,77 m²

4 500 zł

Lokal handlowy, ul. Poznańska

Zaktualizowane: 18 sierpnia 2026

70,57 zł/m² 63,77 m² 4 500 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
-

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 4 500 zł (70,57 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 63,77 m², 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: suterena, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
Opłaty uzupełniające: 1 200 zł, kaucja: 4 500 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet

Źródło: biuro nieruchomości, zaktualizowane: 18.08.2026

Lokalizacja

Adres: Poznańska, Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Jeśli szukasz lokalu, w którym rozwiniesz swój biznes ta oferta jest dla Ciebie.

Lokal o dużym potencjale. Idealnie nadająca się na salon kosmetyczny, fryzjerski lub inne usługi z branży beauty, czy też małą gastronomię: bar, lodziarnię, ciastkarnię albo show room z modnymi rzeczami do domu lub ubraniami, a nawet pracownię czy galerię.

O BUDYNKU:

Kamienica powstała w 1900 roku, natomiast w 2020 roku przeszła całkowitą rewitalizację. Obecnie budynek na Poznańskiej 24/26 jest pięknie odrestaurowany pod okiem konserwatora i stanowi świetne miejsce na prowadzenie działalności.

INFORMACJE O LOKALU:

Lokal został wykończony z dużą starannością, a ostatnio była tam prowadzona działalność typu bar.
Posiada wygodne wejście - bezpośrednio z ulicy i zejście parę stopni w dół.
Ogrzewanie: miejskie
Nowe piony wod - kan, dodatkowa wentylacja mechaniczna, grzejniki, nowa rozdzielnia elektryczna, nowa instalacja elektryczna i oświetlenie, doprowadzona siła, sufit podwieszany z rozprowadzoną instalacją pod klimatyzację, monitoring i alarm.
w lokalu jest sala sprzedaży, lada, zaplecze dla personelu z WC oraz WC dla klientów, wszystko wykonane pod wymogi SANEPIDu.
Stan prawny: pełna własność
Dostępność lokalu od ręki
Cena obejmuje wyposażenie lokalu i jest ceną końcową (bez VAT)
ATUTY:

1.Lokalizacja

Lokal posiada okna wychodzące bezpośrednio na ulicę Poznańską, co zapewnia doskonałą widoczność z zewnątrz. To niezwykle ważny aspekt dla salonu fryzjerskiego lub kosmetycznego, gdyż duże okna dają możliwość estetycznego wyeksponowania wnętrza i oferty. Przyciągające wzrok witryny są świetnym sposobem na budowanie rozpoznawalności.

Jeżyce to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, znana z kreatywnej energii, licznych kawiarni, butików i punktów usługowych. Idealnym miejsce na rozwój biznesu.
2.Komunikacja
Przystanki: 300 metrów do przystanków tramwajowych i autobusowych przy Rynku Jeżyckim,
Bezpośrednio przy lokalu są liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne
3.Wysokość 3 m / aktualnie mniej, bo jest sufit podwieszany pod wentylację i oświetlenie
4.Niektóre ściany odsłaniają starą zabudowę z cegły, co nadaje temu miejscu charakter
5.Lokal gotowy, wykończony, wymaga tylko dostosowania pod własną działalność
6.Lokal po wszystkich odbiorach potrzebnych do prowadzenia działalności - sprawdzone miejsce pod względem bezpieczeństwa.
7.Ogrzewanie miejskie.

Najem 4500 zł plus Vat

Agent

Ewa

605 664...

605 664 484

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa

605 664...

605 664 484

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa

605 664...

605 664 484

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości