Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 34,92 m² - wynajem

Lokal handlowy, ul. Michałkiewicz

Michałkiewicz, Starołęka, Poznań, wielkopolskie

94,50 zł/m²
34,92 m²
3 300 zł

Zdjęcie

Katarzyna Krystk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Michałkiewicz

Michałkiewicz, Starołęka, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
20 sierpnia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

94,50 zł/m²

34,92 m²

3 300 zł

Lokal handlowy, ul. Michałkiewicz

Zaktualizowane: 20 sierpnia 2026

94,50 zł/m² 34,92 m² 3 300 zł

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
-

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 300 zł (94,50 zł/m²)
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 34,92 m²
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/10, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2026
Opłaty uzupełniające: 485 zł, kaucja: 4 000 zł

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Invest Realty, zaktualizowane: 20.08.2026
numer ogłoszenia: IR166599

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Michałkiewicz, Starołęka, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Lokal usługowy 35 m² | Unii Lubelskiej | nowe osiedle

Do wynajęcia nowy lokal usługowy o powierzchni 34,92 m², położony na parterze nowej inwestycji mieszkaniowej przy ul. Zofii Michałkiewicz 2, w rejonie ul. Unii Lubelskiej w Poznaniu.

Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w otoczeniu nowych inwestycji i dużej liczby mieszkań. To dobra propozycja przede wszystkim dla działalności usługowej, gabinetowej lub niewielkiego biura, którego klienci docenią łatwy dojazd i dostępność miejsca postojowego.

LOKAL

Powierzchnia całkowita wynosi 34,92 m² i obejmuje:

* otwartą powierzchnię usługową - 31,32 m²,
* przedsionek - 2,24 m²,
* WC - 1,36 m².

Prosty i funkcjonalny układ daje dużą swobodę aranżacji przestrzeni w zależności od rodzaju prowadzonej działalności.

Lokal posiada niezależne wejście bezpośrednio z zewnątrz oraz duże przeszklenia, które zapewniają dobre doświetlenie wnętrza.

Obecnie lokal znajduje się w stanie deweloperskim, natomiast zostanie przekazany najemcy po wykończeniu. Planowany standard obejmuje jasne płytki podłogowe, wykończone i pomalowane ściany, listwy przypodłogowe oraz gotową łazienkę z płytkami i ceramiką sanitarną.

Zdjęcia przedstawiają zarówno aktualny stan lokalu, jak i wizualizację planowanego standardu wykończenia.

Ogrzewanie miejskie.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe.

PRZEZNACZENIE

Ze względu na powierzchnię, układ i położenie lokal dobrze sprawdzi się m.in. jako:

* gabinet kosmetyczny lub beauty,
* niewielki gabinet specjalistyczny,
* biuro lub kancelaria,
* biuro rachunkowe, ubezpieczeniowe lub doradcze,
* studio lub pracownia,
* punkt usługowy.

Możliwe są również inne rodzaje nieuciążliwej działalności.

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w rejonie Unii Lubelskiej i Starołęki, w nowej zabudowie mieszkaniowej. W bezpośrednim otoczeniu powstało i nadal powstaje wiele nowych mieszkań, co tworzy naturalne zaplecze klientów dla lokalnych usług.

Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska - w pobliżu znajduje się pętla tramwajowo-autobusowa Unii Lubelskiej, zapewniająca wygodne połączenie z pozostałymi częściami Poznania.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd samochodem oraz szybkie połączenie z głównymi trasami komunikacyjnymi południowej części miasta.

KOSZTY

Czynsz najmu: 3 300 zł netto / miesiąc

Opłaty administracyjne:

* lokal - ok. 484,70 zł / miesiąc,
* miejsce postojowe - ok. 81 zł / miesiąc,
* dodatkowo media według zużycia.

Lokal zostanie przekazany najemcy po zakończeniu prac wykończeniowych.

Agent

Katarzyna Krystkowiak

609 100...

609 100 706

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Krystkowiak

609 100...

609 100 706

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Krystkowiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Krystkowiak

609 100...

609 100 706

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości