PRESTIŻOWE BIURO W KAMIENICY ŻELAZKO | 111,7 M² | CENTRUM POZNANIA

Są biura, które po prostu zapewniają miejsce do pracy. Są też takie, które od pierwszego spotkania mówią coś o firmie, która ma w nich swoją siedzibę.

Jeżeli zależy Ci na lokalizacji, która buduje profesjonalny wizerunek, robi wrażenie na klientach i jednocześnie zapewnia zespołowi komfortowe warunki pracy - ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Do wynajęcia oferujemy wyjątkowy lokal biurowy o powierzchni 111,7 m², znajdujący się w jednej z najbardziej charakterystycznych kamienic centrum Poznania - słynnym Żelazku , przy skrzyżowaniu ulic Krysiewicza i Ogrodowej.

To propozycja dla firm, dla których siedziba jest czymś więcej niż adresem na fakturze.

ŻELAZKO - ADRES, KTÓREGO NIE TRZEBA DŁUGO TŁUMACZYĆ

Charakterystyczna narożna bryła i wieżyczka sprawiają, że budynek trudno pomylić z jakimkolwiek innym.
Kamienica nawiązuje do historycznej zabudowy tego miejsca i łączy klasyczną architekturę z nowoczesnym standardem użytkowym.
Efekt?
Pracujesz w samym centrum Poznania, ale zamiast anonimowego kompleksu biurowego otrzymujesz miejsce z własną historią, charakterem i rozpoznawalnością.
Dla kancelarii, firmy konsultingowej, doradczej czy właściciela marki premium ma to realne znaczenie.
Klient jeszcze przed wejściem do biura otrzymuje pierwszy komunikat:
To firma, która zwraca uwagę na jakość.

BIURO ZAPROJEKTOWANE DO PRAWDZIWEJ PRACY

Powierzchnia 111,7 m² została bardzo dobrze wykorzystana.
Układ umożliwia zarówno pracę indywidualną wymagającą koncentracji, jak i spotkania, pracę zespołową oraz profesjonalną obsługę klientów.
W lokalu przewidziano możliwość organizacji około 15 stanowisk pracy.
Do dyspozycji znajdują się m.in.:
reprezentacyjna recepcja z miejscem dla dwóch stanowisk pracy,
3 niezależne gabinety,
większa przestrzeń umożliwiająca organizację około 8 stanowisk pracy,
sala konferencyjna,
zaplecze kuchenne,
łazienka,
klimatyzacja,
liczne przeszklenia oddzielające poszczególne strefy.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 3,10 m, dzięki czemu wnętrza zachowują charakter charakterystyczny dla śródmiejskiej kamienicy, a jednocześnie są jasne i przestronne.

REPREZENTACYJNA RECEPCJA - PIERWSZE WRAŻENIE MA ZNACZENIE

Centralnym elementem przestrzeni jest elegancka strefa wejściowa z recepcją.
To ogromny atut dla firm regularnie przyjmujących klientów.
Zamiast prowadzić kontrahenta bezpośrednio pomiędzy stanowiska pracowników, można stworzyć profesjonalną strefę powitalną, która porządkuje ruch w biurze i wzmacnia wizerunek organizacji.
Już kilka sekund po wejściu klient wie, że znalazł się w profesjonalnej siedzibie firmy.

SZKŁO, DREWNO I ŚWIATŁO

Wnętrze wyróżnia się przemyślanym połączeniem materiałów.
Duże powierzchnie szkła pozwalają zachować przepływ światła pomiędzy pomieszczeniami, a drewniane elementy ocieplają nowoczesną aranżację.
Do tego dochodzą duże okna charakterystyczne dla kamienicznej architektury, dzięki którym wnętrza są bardzo dobrze doświetlone.
Efekt jest jednocześnie profesjonalny, nowoczesny i ponadczasowy.
Nie jest to kolejne biuro wykończone według standardowego schematu biała ściana + wykładzina + sufit podwieszany .
To przestrzeń posiadająca własny charakter.

KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK

Lokal wyposażony został w klimatyzację, która poprawia komfort pracy w cieplejszych miesiącach.
Przy pracy zespołu liczącego kilkanaście osób jest to element, którego znaczenie bardzo szybko doceniają zarówno pracownicy, jak i klienci.
Do dyspozycji pozostaje również funkcjonalne zaplecze socjalne z kuchnią oraz estetycznie wykończona łazienka.

DLA KOGO JEST TO BIURO?

Największy potencjał tej nieruchomości widzę w przypadku firm, które regularnie przyjmują klientów lub kontrahentów i dla których otoczenie jest częścią wizerunku marki.
Lokal znakomicie sprawdzi się m.in. jako siedziba:
kancelarii prawnej lub notarialnej, firmy doradczej, biura inwestycyjnego, firmy finansowej, agencji nieruchomości premium, biura architektonicznego, pracowni projektowej, firmy consultingowej, agencji marketingowej lub brandingowej, headhuntera, firmy IT, software house'u, przedstawicielstwa międzynarodowej firmy czy zarządu spółki.

To również bardzo dobra propozycja dla firmy, która chce ściągać wartościowych pracowników do biura, zamiast przekonywać ich do pracy w przypadkowej lokalizacji na obrzeżach miasta.
Tutaj pracuję w centrum, w Żelazku może stać się jednym z elementów employer brandingu.

CENTRUM POZNANIA - WSZYSTKO W ZASIĘGU KILKU MINUT

Lokalizacja należy do najmocniejszych stron oferty.
W bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura centrum miasta: gastronomia, usługi, handel, komunikacja miejska oraz miejsca ważne podczas spotkań biznesowych.

Orientacyjne odległości:
Stary Browar - ok. 200 m
Stary Rynek - ok. 700 m
Poznań Główny / dworzec autobusowy - ok. 1,2 km
przystanek tramwajowy - ok. 240 m
Dla zespołu oznacza to wygodny dojazd komunikacją miejską.
Dla klienta - możliwość łatwego dotarcia na spotkanie.
Dla właściciela firmy - lokalizację, która nie wymaga tłumaczenia, gdzie znajduje się biuro.

MIEJSCE POSTOJOWE W CENTRUM

Dodatkowym atutem jest możliwość wynajęcia miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.
W centrum Poznania jest to udogodnienie, którego wartość trudno przecenić - szczególnie dla właściciela firmy, managera lub osoby często przemieszczającej się pomiędzy spotkaniami.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Powierzchnia: 111,7 m²
Wysokość pomieszczeń: ok. 3,10 m
Potencjalna liczba stanowisk: ok. 15
Gabinetów: 3
Większa przestrzeń zespołowa: ok. 8 stanowisk
Sala konferencyjna: tak
Recepcja: tak
Kuchnia: tak
Łazienka: tak
Klimatyzacja: tak
Miejsce postojowe: możliwość wynajęcia w hali garażowej
Lokalizacja: ścisłe centrum Poznania

WARUNKI NAJMU

Czynsz najmu: 13 500 zł netto / miesiąc
Miejsce postojowe w hali garażowej: 500 zł netto / miesiąc
Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media: 1 979 zł / miesiąc
Energia elektryczna rozliczana dodatkowo na podstawie zużycia / faktury operatora.

TWOJA SIEDZIBA JEST CZĘŚCIĄ TWOJEJ MARKI

W czasach, gdy wiele spotkań można przeprowadzić online, fizyczne biuro musi dawać firmie coś więcej niż cztery ściany.
Powinno pomagać budować relacje, wzmacniać markę, przyciągać pracowników i robić odpowiednie pierwsze wrażenie na klientach.
Żelazko spełnia te funkcje wyjątkowo dobrze.
Jeżeli szukasz przestrzeni, która wyróżni Twoją firmę jeszcze zanim rozpoczniesz spotkanie, zapraszam do osobistego obejrzenia nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Adam Matecki
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
tel.  
Licencja zawodowa nr 24792
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.