Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 35,15 m² - wynajem

Lokal usługowy, ul. Lodowa

Lodowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

71,12 zł/m²
35,15 m²
2 500 zł

Zdjęcie

Sławomir Olijarc...

Skontaktuj się

Lokal usługowy, ul. Lodowa

Lodowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
15 września 2026

1/8

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

71,12 zł/m²

35,15 m²

2 500 zł

Lokal usługowy, ul. Lodowa

Zaktualizowane: 15 września 2026

71,12 zł/m² 35,15 m² 2 500 zł

Przeznaczenie:
usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 2 500 zł (71,12 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 35,15 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: deweloperski
winda, wejście z ulicy
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie usługowe
Rozkład lokalu: suterena/4, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1905
Opłaty uzupełniające: 700 zł, kaucja: 5 000 zł / 2-krotność czynszu

Media: prąd, woda, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Homer Estate, zaktualizowane: 15.09.2026

Lokalizacja

Adres: Lodowa, Łazarz, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych

Opis nieruchomości

Do wynajęcia lokal usługowy w zrewitalizowanej kamienicy

Oferta lokalu położonego w sercu Łazarza zaraz przy rynku - jednej z najatrakcyjniejszych miejsc tej dzielnicy.

OPIS
Lokal o powierzchni 35m2 stanowi idealną przestrzeń do wynajęcia
Estetycznie zagospodarowana przestrzeń wspólna
Lokale oddawane są w stanie deweloperskim.
Posiadają poprowadzone wszelkie niezbędne instalacje: elektryczną, wod-kan oraz ogrzewanie podłogowe (cieplik miejski)
Możliwość wynajęcia jednego lub kilku lokali w tym budynku.
Mogą być przeznaczone na usługi, gabinet, biuro czy do zamieszkania

LOKALIZACJA
Łazarz to obecnie jedna z najbardziej klimatycznych, autentycznych i najszybciej rozwijających się dzielnic Poznania. Kamienica znajduje się przy ulicy Lodowej w samym sercu tej wyjątkowej dzielnicy, tuż przy zrewitalizowanym, nowoczesnym Rynku Łazarskim, a jednocześnie budynek usytuowany jest z dala od bezpośredniego zgiełku głównych arterii.

Wokół zlokalizowane są cenione uczelnie, na czele z Uniwersytetem Medycznym (bardzo blisko do licznych szpitali klinicznych i wydziałów), a także Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych oraz dogodny dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego i UAM. W najbliższej okolicy działają również dwa duże przedszkola, renomowane szkoły podstawowe oraz licea ogólnokształcące (w tym słynne II LO).

Dodatkowo wokół znajdują się liczne tereny rekreacyjno - rozrywkowe: przepiękny Park Wilsona z zabytkową Palmiarnią Poznańską, Park Kasprowicza z halą Arena, a także rosnąca z roku na rok liczba modnych, klimatycznych kawiarni i restauracji, z których słynie współczesny Łazarz. Codzienne zakupy ułatwia dostęp do świeżych produktów bezpośrednio z Rynku Łazarskiego, a w najbliższym sąsiedztwie działają sklepy spożywcze: Biedronka, Netto oraz liczne Żabki. Dla lubiących wydarzenia kulturalne i biznesowe, ogromnym atutem jest bliskość Międzynarodowych Targów Poznańskich (MTP).

Z ulicy Lodowej jest również blisko do Dworca Kolejowego i Autobusowego (Poznań Główny), Centrum Handlowego Avenida oraz prestiżowego kompleksu City Park, oferującego restauracje na światowym poziomie. Kilka przystanków tramwajowych dzieli nas od ścisłego centrum, Starego Browaru czy Starego Rynku. Dodatkowo ciągła rewitalizacja kolejnych kwartałów Łazarza sprawia, że okolica ta mocno zyskuje na wartości i przyciąga duży kapitał inwestycyjny.

Lokalizacja zapewnia też świetny dostęp do połączeń komunikacji miejskiej, zarówno linii tramwajowych (kluczowe linie na ul. Głogowskiej i Hetmańskiej), jak i autobusowych. Bardzo dobre połączenie z głównymi ulicami Poznania Głogowską, Hetmańską oraz Reymonta, co gwarantuje także szybki i wygodny wyjazd w stronę autostrady A2.

CENA:
2500 PLN

Dostępna większa ilość lokali w tej okolicy.
Istnieje również możliwość zakupu lokali jak i porozumienia w przygotowania ich pod klucz.

Zainteresowany? Zadzwoń
Umów się na prezentację i przekonaj się na własne oczy.

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.

Agent

Sławomir Olijarczyk

727 933...

727 933 350

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir Olijarczyk

727 933...

727 933 350

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir Olijarczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sławomir Olijarczyk

727 933...

727 933 350

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości