Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
wynajem
wielkopolskie
Poznań
Lokal użytkowy 101 m² - wynajem

Biuro

Marszałkowska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

38,61 zł/m²
101 m²
3 900 zł

Zdjęcie

Luiza Jabłońska

Skontaktuj się

Biuro

Marszałkowska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
14 listopada 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

38,61 zł/m²

101 m²

3 900 zł

Biuro

Zaktualizowane: 14 listopada 2026

38,61 zł/m² 101 m² 3 900 zł

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
dom z funkcją usługową

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

dom z funkcją usługową

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy do wynajęcia
Czynsz wynajmu: 3 900 zł (38,61 zł/m²)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 101 m², 4 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 0/1, dwupoziomowe
Budynek: dom z funkcją usługową; rok budowy: 1960
Powierzchnia dodatkowa: taras
Opłaty uzupełniające: kaucja: 5 000 zł / 1-krotność czynszu

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 244,6 kWh/m² na rok; końcową (EK): 358,46 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 399,07 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,07 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Parking: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: LP HOME, zaktualizowane: 14.11.2026
numer ogłoszenia: 88220180

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Najemca nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Marszałkowska, Grunwald, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho
W pobliżu: restauracja, kawiarnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, bankomat, stacja benzynowa, parking, bank

Opis nieruchomości

Ofertę prowadzi Luiza Jabłońska, tel.

PROWIZJA 0 zł - koszty Biura ponosi Właściciel

Klimatyczny lokal na Starym Grunwaldzie! - wolne od zaraz

Polecam do najmu kameralnie położony dom na Starym Grunwaldzie (okolice ul. Marszałkowskiej), o powierzchni 101m2 , z przeznaczeniem na gabinety / biura / kancelarie itp.

To doskonała oferta dla firm, które szukają spokojnej lokalizacji - budynek znajduje się w prestiżowej części Grunwaldu, wśród zabudowy jednorodzinnej (tu funkcje mieszkaniowe i drobny biznes, np. gabinety, kancelarie, biura itp).

Taras w otoczeniu zieleni to dodatkowa przestrzeń, gdzie można popracować na świeżym powietrzu lub po prostu, gdzie można zrobić miłą przerwę w pracy.

Jednocześnie nieruchomość ma bardzo dobre połączenie komunikacyjne (5 min. spacerkiem do przystanków tramwajowych i autobusowych) oraz szybki dojazd do centrum miasta oraz S11 i A2. Lotnisko (8 min. autem).

Budynek w zabudowie bliźniaczej (parter i piętro), z niezależnym wejściem od ulicy, furtka z domofonem.

Parter:

- pokój (26,04 m2) + taras (13,26 m2);

- kuchnia / pom. socjalne (7,20 m2);

- łazienka (2,53 m2);

- hol (11,43 m2) + balkon (4,51 m2).

Piętro:

- pokój (10,58 m2) + balkon (2 m2);

- pokój (10,99 m2);

- pokój (15,08 m2) + balkon (9,37 m2);

- łazienka (5,08 m2);

- korytarz (7,16m2).

Rolety zewnętrzne - we wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem kuchni.

Lokal czysty, odświeżony, pomalowany.

Kuchnia umeblowana i wyposażona (lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, możliwość doposażenia w mikrofalówkę), łazienki - umeblowane. Pokoje nieumeblowane.

Parkowanie: na zamkniętym terenie nieruchomości miejsce postojowe na 1 auto (wjazd przez bramę). Dodatkowe samochody mają możliwość bezpłatnego parkowania na ulicy, przy budynku (nie ma tu płatnej strefy parkowania).

Gazowe ogrzewanie i podgrzewanie wody.

Kanalizacja miejska.

Internet: światłowód znajduje się przy wejściu do budynku - istnieje możliwość doprowadzenia go do lokalu.

Opłaty:

- najem 3.900 zł / m-c netto + VAT 0zł

- woda, prąd i gaz - wg rachunków

- Internet i wywóz odpadów - we własnym zakresie

Brak czynszu administracyjnego.

Kaucja 5.000zł

WOLNE OD ZARAZ

PROWIZJA 0 zł - koszty Biura ponosi Właściciel

Polecam i zapraszam na prezentację!

Kontakt: Luiza Jabłońska, tel.

TYLKO U NAS! - oferta NA WYŁĄCZNOŚĆ Biura LP Home

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

BT - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI, POD OPIEKĄ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA

Oferta nr 88220180 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Luiza Jabłońska

603 456...

603 456 256

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Luiza Jabłońska

603 456...

603 456 256

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Luiza Jabłońska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Luiza Jabłońska

603 456...

603 456 256

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości