Biuro ARKEI NIERUCHOMOŚCI oferuje na wynajem lokal usługowo - handlowy w centrum Poznania. Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta Poznań przy ul. Podgórnej na narożniku z ul. Szkolną, wraz z ul. Półwiejską tworzą jedną z najpopularniejszych, prestiżowych i bardzo ruchliwych handlowych ulic Poznania zwanych - deptakiem. Dojazd do nieruchomości bardzo dobry od strony centrum jak i z terenów preferencyjnych miasta ulicami. W skład lokali dostępnych do wynajęcia wchodzą: piwnica; 2,3,4 - piętro o powierzchni całkowitej 770,80 m2. Budynek siedmiokondygnacyjny ( w tym piwnica ), wykonany w technologii tradycyjnej , z lat 90 tych XX wieku o bardzo ciekawej architekturze. Stan techniczny bardzo dobry. Standard wykończenia wysoki. Instalacje: P, W, G, C.O., T, K. Sąsiedztwo i otoczenie stanowi ścisłe centrum miasta, Stary Rynek, Centrum Handlu, Sztuki i Biznesu Stary Browar, Kupiec Poznański, budynki mieszkalne wielorodzinne, obiekty handlowo - usługowe. W skład lokali dostępnych do wynajęcia wchodzi piwnica o powierzchni całkowitej : 176,9 m2 (wysoki standard). Świetnie nadaje się ona na: gabinet kosmetyczny, gabinet masażu, salon fryzjerski, działalność gastronomiczną. Możliwość ustawienia pomieszczeń według własnej aranżacji. W skład piwnicy wchodzą: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, 2xWC oraz korytarz. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie oraz najwyższej klasy sprzęt AGD. W łazience znajdują się 2 umywalki i prysznic. Pomieszczenia piwniczne nie posiadają okien. STANDARD: - stolarka drzwiowa wewnętrzna drewniana, aluminiowa i płycinowa indywidualna, - ściany pomieszczeń malowane farbami emulsyjnymi, - okładziny ścienne w łazienkach i toaletach z płytek ceramicznych , w kuchni częściowo z płytek ceramicznych w pozostałych częściach malowane farbami emulsyjnymi, - okładziny podłogowe : panele podłogowe; w kuchni, łazience i toaletach płytki ceramiczne, - sufity podwieszane z oświetleniem halogenowym, - winda towarowo - osobowa. Lokalizacja: Budynek znajduje się w samym centrum Poznania, przy skrzyżowaniu ulic Podgórnej i Szkolnej, tuż obok najbardziej rozpoznawalnych inwestycji handlowo - biurowych w mieście - Kupiec Poznański. Budynek zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Rynku, galerii Stary Browar, ulicy Półwiejskiej (jednej z głównych ulic handlowych miasta), hotelu Novotel, a także zaledwie 10 minut drogi od Międzynarodowych Targów Poznańskich oraz stacji kolejowej. Położenie gwarantuje także dogodny dostęp do lotniska Ławica (15 minut drogi samochodem) oraz autostrady A2. CENA WYNAJMU: 8845 zł - 50 zł za 1m2 - cena podlega negocjacji! KONTAKT: ARKEI NIERUCHOMOŚCI tel. ; e-mail: OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 18407. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 Ă
 1. Kodeksu Cywilnego.