OFERTA LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA GWARANCJĄ BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI!

Polecam do wynajmu kompleks biurowo-halowy nieopodal ul. Bałtyckiej.

Nieruchomość o łącznej powierzchni 1143m2 składa się z dwóch części:

HALA MAGAZYNOWA o powierzchni 876m2 (z możliwością wysokiego składowania) wykonana z konstrykcji żelbetowej z okładziną z płyt warstwowych o dobrej izolacyjności. Jednak rampla dokiem ora jedna brama segmentowa dla samochodów ciężarowych na poziomie posadzki. Posadzka z betonu z włuknami stalowymi umożliwiająca składowanie na wysokich regałach (wysokość w świetle 10m). Ogrzewanie nagrzewnicami gazowymi firmy Winterwarm z możliwością miejscowego sterowania tempreaturą. Okna, naświetlenia ścienne oraz dachowe. Oświetlenie 400LUX. Zasilanie w prąd jedno i trzyfazowy. Bezpośredni dostęp do szatni, toalet i natrysków.

POWIERZCHNIA BIUROWA - 266m2. Nowoczesne, przeszklone i przestronne biura o wysokim standardzie z atrium wejściowym otwartym na przestrzeni dwóch kondygnacji, z miejscem na recepcję. 6 przestronnych pomieszczeń biurowych (jeden pokój przechodni), doskonale doświetlonych przez szklaną elewację budynku. Nowoczesnie wyposażone toalety, zaplecze kuchenne. Duży front elewacji szklanej wykonanej w technice szkła izolacyjnego z oddzielonymi termicznie profilami firmy Schuco. Ogrzewanie idywidualną termą gazową z grzejnikami wpuszczonymi częściowo w podłogę (przed elewacją szklaną). Instalacja telefoniczna analogowa i ISDN, serwerownia.

Całość znajduje się w nowoczesnym parku przemysłowo-usługowym objętym ochroną. Na terenie parku liczne miejsca parkingowe. Wjazd na teren indywidualnym pasem skrętu dla ruchu pojazdów ciężarowych. Możliwość zainstalowania reklamy, centralki ISDN, częściowego dopasowania obiektu do potrzeb najemcy. Lokale odświeżone - do wprowadzenia.

W okolicy przystanki autobusowe, stacje benzynowe,.

Miesięczny czynsz najmu: 20 740 PLN netto + opłaty licznikowe, koszty eksploatacyjne i podatek od nieruchomości.

Kaucja: trzymiesięczny czynsz najmu brutto.

Termin wydania: do uzgodnienia.

Zapraszam na prezentację i do współpracy

Katarzyna Rataj,

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo