Polecam do wynajęcia lokal biurowy o pow. 298 m2 o wysokim standardzie mieszczący się w budynku biurowym przy ul. Roboczej 4 w Poznaniu (Wilda), w pobliżu Rynku Wildeckiego. Dogodny dojazd samochodem oraz komunikacją miejską. Własne miejsca parkingowe. Budynek wybudowany w latach 50 w technologii tradycyjnej, w latach 2002-2007 przeszedł gruntowny remont (wymiana okien, termomodernizacja elewacji i dachu, modernizacja wnętrza, wymiana wszystkich instalacji). Budynek ogrzewany z własnej kotłowni gazowej.

Lokal zajmuje całą kondygnację (II piętro) i składa się z następujących pomieszczeń:
- 3 pokoje o pow. ok. 38 m2
- 4 pokoje o pow. ok. 9 m2
- 2 pokoje o pow. ok. 20 m2
- 1 pokój o pow. ok. 25 m2
- 2 sanitariaty o pow. ok. 9 m2
- ciągi komunikacyjne o łącznej pow. ok. 65 m2

Ciekawa aranżacja wnętrza, podziały w większości wykonane z lekkich ścianek aluminiowo-szklanych. Na posadzkach płytki gresowe. Stan techniczny budynku i pomieszczeń bardzo dobry. Pomieszczenia wyposażone w instalację informatyczną z dostępem do internetu. W odległości 100 m od budynku miejsca postojowe dla 10-20 samochodów (w cenie czynszu) na terenie utwardzonym i ogrodzonym. Możliwość umieszczenia tablicy reklamowo-informacyjnej na elewacji budynku.

Opłaty:
- czynsz najmu: 8.700,- PLN netto + vat,
- koszty eksploatacyjne: (ogrzewanie wg. faktycznych kosztów budynku, proporcjonalnie do zajmowanej powierzchni; energia elektryczna, woda i ścieki wg. wskazań liczników),
- koszty utrzymania nieruchomości: (obsługa portierska, sprzątanie powierzchni wspólnych, itp.) wg. indywidualnych ustaleń.

Oprócz najmu pomieszczeń, wynajmujący jest gotowy do świadczenia na rzecz najemcy innych usług: wynajem wyposażenia meblowego, sprzątanie pomieszczeń, konserwacje i naprawy itp.

Lokal dostępny od sierpnia 2014 r.

Kontakt: Marek Michejda, tel.   , e-mail:  

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.