Lokal użytkowy położony w Poznaniu na parterze przy ul. Marcelińskiej 96 lok. 204, o łącznej powierzchni 53,12 m². Lokal z dużą witryną (przeszkleniem) i widocznym bezpośrednim wejściem od ul. Marcelińskiej, oraz z witryną boczną przy ciągu pieszym. Możliwość wyeksponowania działalności reklamą nad wejściem do lokalu. W urządzonym lokalu znajdują się obecnie 2 pomieszczenia tj.: główne z witryną (przeszkleniem) oraz pomocnicze w głębi lokalu z oknami na część osiedlową. W lokalu znajduje się duża urządzona łazienka. Lokal klimatyzowany, dodatkowo z opcją wydajnego wyciągu powietrza poprzez wykonany dodatkowy o szerokim przekroju samodzielny kanał wyciągowy pomiędzy lokalem a połacią dachową np. na potrzeby gastronomii. Lokal idealny pod usługi, w budynku Atanera na prestiżowym i zasiedlonym osiedlu, w najbliższym otoczeniu ul. Marcelińska z dość dużym natężeniem ruchu, wiele budynków wielorodzinnych, spore natężenie komunikacyjne osiedlowego ruchu wewnętrznego, ruch pieszy. Bliższe i dalsze otoczenie lokalu dynamicznie rozwijające się inwestycje mieszkaniowe, kompleksy biurowe PGK Centrum oraz Business Garden itd. Na osiedlu ochrona, monitoring. Lokal o możliwym szerokim zastosowaniu np. usługi, handel, biuro, placówka bankowa, ubezpieczeniowa, gastronomia. Czynsz 3 400 zł/m-c netto plus ok. 500 zł miesięczne opłaty administracyjne.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy jej osobistą weryfikację.