Polecamy do wynajęcia nowy kompleks hal magazynowo-biurowych zlokalizowany w Poznaniu przy ulicy Sycowskiej (blisko węzła A2 Komorniki). Doskonała lokalizacja gwarantuje szybki wyjazd na autostradę A2, trasę S11 i centrum Poznania. Bezpośredni dojazd do obiektu z drogi asfaltowej.

Oferta dotyczy I etapu inwestycji, której oddanie do użytku zaplanowano na koniec 2024 roku. Idealna propozycja na siedzibę firmy z biurem i zapleczem magazynowo-produkcyjnym. Każda hala składa się z części magazynowej o wysokości 7 m, części magazynowej o wysokości 4 m oraz antresoli z powierzchnią biurową i socjalną.

Dostępność powierzchni:
moduły D1, D2, E1, E2 - pow. całkowita 753 m2 (z czego 593 m2 magazynu oraz 160 m2 biur i socjalu)
moduły F1, F2 - pow. całkowita 1135 m2 (z czego 910 m2 magazynu oraz 225 m2 biur i socjalu)
Istnieje możliwość łączenia mniejszych modułów i uzyskania hali o pow. całkowitej 1506 m2

Parametry techniczne obiektu:
wysokość pełna 7 m, wysokość pod antresolą 4 m
miejsca postojowe wokół budynku (11 miejsc dla modułów mniejszych i 14 dla większych)
teren ogrodzony, automatyczna brama wjazdowa
dostęp do hal magazynowych z dwóch stron z poziomu 0 (dwie bramy)
biura i powierzchnie socjalne wykończone, w biurach klimatyzacja
hale w konstrukcji stalowej, murowane i obłożone płyta warstwową (wysoka izolacyjność cieplna)
ogrzewanie budynku realizowane pompą ciepła. W opcji panele fotowoltaiczne
hale o dobrym naświetleniu dzięki świetlikom w suficie
zabezpieczenie mocy od 60 do 80 kW na budynek

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 30 zł/m2 netto + 23% VAT. Do kosztów najmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne plus media według zużycia licznikowego. Preferowana umowa długoterminowa.

Nasza firma mieści się w Dabrówce, 15 min od tej inwestycji. Zapraszamy również na naszą stronę i profile na Facebooku, Twiterze, Instagramie, YouTube oraz LinkedIn. Wszystkie oferty w naszym biurze prowadzone są przez licencjonowanego i ubezpieczonego pośrednika nieruchomości - licencja nr 5645.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.