Grunt zabudowany wolno stojącymi budynkami : biurowym, garażowo- magazynowym, magazynowym o łącznej powierzchni 1,5682ha miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ( Uchwała Nr. LXXII1340/VII/2018

Oferta skierowana do przedsiębiorców poszukujących nieruchomości która zapewni wszechstronne możliwości produkcyjne, magazynowe, usługowe, biurowe.

Teren ogrodzony w dokumentacji planistycznej pod zabudowę usługową, lub produkcyjną, magazynową, składową w otoczeniu znajdują się grunty zabudowane budynkami mieszkalnymi, oraz niezabudowane o charakterze aktywacji gospodarczej.

wysokie bramy wjazdowe, hale warsztatowe z pełnym zapleczem, ogromny potencjał magazynowym i usługowym i biurowym oraz warsztaty samochodowe z wyposażeniem.

Budynek o charakterze magazynowym w części piętrowym ( parter ok. 900m2 i piętro 231m2) o powierzchni użytkowej 1131,8m2 podstawowa funkcja magazynowa i 2 kondygnacyjnym budynkiem biurowym wolno stojącym o kształcie zbliżonym do litery L z zapleczem socjalnym o powierzchni 952,0 m2. W budynku biurowym znajduje się na każdej kondygnacji po 10 pokojów biurowych 2 łazienki, kuchnia oraz pomieszczenia socjalne w sumie 40 pokojów 8 łazienek oraz kuchnie,

Na nieruchomości znajduje się również ;

budynek magazynowym 2 kondygnacyjnym o powierzchni 467,5 m2 budynki zmodernizowano w 2012r. Niezabudowana część terenu jest utwardzona betonową kostką brukową i stanowi plac magazynowy i komunikację powierzchnia parkingowa a także jest zagospodarowana zielenią około 6000m2. Instalacje elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, własny zbiornik na nieczystości płynne, ogrzewanie z własnej kotłowni olejowej. Wjazd na kompleks odbywa się poprzez bramę z drogi gminnej. Na terenie działki znajduję się droga umożliwiająca ruch okrężny pojazdów w celu załadunku i wyładunku towarów. Na nieruchomości jest parking na samochody osobowe i ciężarowe. Na nieruchomości usytuowane są maszty telekomunikacyje wynajmowane przez podmiot zewnętrzny Koszt najmu roczny 72000,00zł. Przedmiotowa nieruchomość jest zlokalizowana w Poznaniu na styku z gminami Kórnik i Krzesiny. Nieruchomość znajduje się w stosunkowo niewielkiej odległości od węzła autostrady A2 i jest oddalona o około 12km od centrum Poznania.
cena 16450000zł netto do negocjacji
Zapraszam do zapoznania się z ofertą posiadam więcej zdjęć zarówno części biurowej jak i całej nieruchomości.