Mamy do zaoferowania nowo budowaną halę logistyczną oferującą nowoczesną powierzchnię magazynową lub produkcyjną.

Hala zostanie oddana do użytku na początku III kwartału 2025 roku i będzie nowoczesnym obiektem wykonanym w wysokiej jakości technologii przeznaczonym dla zróżnicowanych potrzeb magazynowo produkcyjnych.

Budowa prowadzona jest w taki sposób, żeby budynek uzyskał certyfikat BREEAM, co stanowią obiektywne potwierdzenie, że budynek spełnia wymogi niezbędne do uznania go za zaprojektowany i zbudowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju.

W ofercie znajduje się jeszcze 10 sektorów, po ok 760 lub 820 mkw. Modułowa koncepcja przestrzenna stwarza możliwość dopasowania powierzchni do potrzeb najemców. Każdy sektor został wyposażony w niezależny zestaw osobno olicznikowanych instalacji i urządzeń. Istnieje możliwość dowolnego łączenia sektorów dla najemców o większych potrzebach magazynowych.

Wszystkie sektory oferują wolną od przeszkód przestrzeń (w postaci słupów nośnych) na całej dostępnej powierzchni. Wszystkie instalacje (między innymi: elektryczne, wentylacyjne, wodnokanalizacyjne z podziałem na ciepłą i zimną wodę, ogrzewania, gazowe, niskoprądowe) podzielone na 16 niezależnych sektorów, z osobnym zestawem legalizowanych liczników dla każdego z mediów. Dzięki temu nasi najemcy rozliczani są za faktyczne zużycie mediów zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Posadzka zaprojektowana jest dla obciążenia o nieokreślonym rozkładzie i wielkości 8 t/m2. Wysokość magazynu w świetle to 9 m, co pozwala na zaregłaowanie powierzchni na wysoki.
Każdy z sektorów wyposażony będzie w elektrycznie podnoszone bramy segmentowe z poziomu 0 i dokową. Będzie posiadał również miejsce ładowania wózków.

Hala zabezpieczona jest przeciwpożarowo w standardowy sprzęt PPOŻ (gaśnice i hydranty), ale również w system czujek dymu, który podłączony jest do monitoringu straży pożarnej, a także w instalację tryskaczową zgodną z normą NFPA. Gęstość obciążenia ogniowego strefy pożarowej w budynku PM Q>=4 000 MJ/m2

System sygnalizacji włamania SSWN. Czujki otwierania wszystkich drzwi zewnętrznych i bram w hali z możliwością załączania/wyłączania stref.

Wewnątrz magazynów wybudowane zostaną powierzchnie biurowo socjalne. Jeden segment biurowy przewidziany jest o wielkości ok 60 mkw i pomieści 3 pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne. Pomieszczenia biurowe klimatyzowane.

Oświetlenie pomieszczeń magazynowych oraz biurowych, a także całe oświetlenie zewnętrzne wykonane jest za pomocą lamp w technologii LED, co pomaga obniżyć koszty związane z energią elektryczną.

Magazyn 23,50 zł netto/mkw (w tym już podatek od nieruchomości, czyli aktualnie 2,83 zł netto/mkw);
Biura przy magazynie 45,50 zł netto/ mkw (z podatkiem).
Wszystkie podane kwoty są kwotami netto.

0% Oferta zwolniona z prowizji od najemcy 0%

Pytania i prezentacje: Michał Bartoszak tel.  

Więcej ofert na nieruchomosciregionalne pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości