Kupując z pośrednikiem - kupujesz bezpiecznie z ubezpieczeniem OC od transakcji.
Na sprzedaż piękne zadbane mieszkanie na pierwszym piętrze w kamienicy z 1935 roku położonej przy ulicy Hetmańskiej.
Mieszkanie w układzie litery L, do którego przynależy współwłasność pięknego, 400-metrowego ogrodu (możliwość korzystania tylko dla współmieszkańców kamienicy), posiada również miejsce parkingowe przed kamienicą. W planach wspólnoty mieszkaniowej jest poszerzenie parkingu.
Mieszkanie o powierzchni 65 m2 składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym (meble robione na zamówienie), sypialni i trzeciego pokoju mogącego pełnić rolę drugiej sypialni bądź gabinetu.
Salon wraz z aneksem znajduje się od strony wschodnio-północnej, jedyne okno wychodzące na ulicę Hetmańską, na której znajduje się aleja kwitnących na różowo kasztanowców. Szczelne plastikowe okna doskonale tłumią hałas ruchliwej w ciągu dnia ulicy, latem w salonie panuje przyjemny chłód dający odpoczynek od upałów. Tuż przy oknie rośnie wysoka akacja, która poza walorami estetycznymi daje poczucie prywatności.
Sypialnia, łazienka oraz druga sypialnia położone są od strony południowo-zachodniej z widokiem bezpośrednio na ogród. Tuż pod oknem w sypialni rośnie bez, który pachnie niesamowicie w okresie kwitnienia, a wiosną i latem budzi o poranku śpiew ptaków, które chętnie przebywają na licznych drzewach w ogrodzie.
Mniejsza sypialnia posiada okno balkonowe z założeniem wykonania balkonu/tarasu.
Mieszkanie jest ciche i ciepłe. Grube ceglane ściany kamienicy powodują szybkie nagrzewanie i długie utrzymanie temperatury w mieszkaniu. Niezależne ogrzewanie gazowe pozwala na kontrolę poziomu ciepła i wysokości rachunków. W okresie najcięższych mrozów koszty ogrzewania wynoszą 300zł wraz z zużyciem ciepłem wody. W korytarzu i łazience ogrzewanie podłogowe.
Duża łazienka z oknem wychodzącym na ogród oraz dużą wanną zachęca do długich kąpieli.
Drzwi wewnętrzne i wyjściowe drewniane wykonane na zamówienie.
Ogród, stanowiący doskonałe miejsce wypoczynku z miejscem na grilla, możliwością zagospodarowania części na ogródek ziołowy, ogrodzony stanowi bezpieczne miejsce do zabawy dla dzieci lub chwili wytchnienia bez konieczności wyjazdu poza miasto.
W kamienicy funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa, której bardzo na sercu leży dbałość o budynek, dlatego w ciągu ostatnich lat zostały zgromadzone środki na kapitalny remont kamienicy.
Czynsz miesięczny stosunkowo niski 300 zł miesięcznie. Ustalany zawsze wspólnie na zebraniach wspólnoty. Bardzo mili i bezproblemowi sąsiedzi.
W niedalekim sąsiedztwie kamienicy arena, tereny zielone i rekreacyjne, przystanek tramwajowy i autobusowy kilka kroków od domu, sklepy, gabinet kosmetyczny, fryzjer oraz stomatolog.
Gorąco polecam mieszkanie, sprzedawane jest ze względu na planowany wyjazd Właścicielki z Poznania.
Proponowana cena 399 tys. Wyposażenie pozostające w mieszkaniu do uzgodnienia. Możliwa dosyć szybka wyprowadzka.

Stan prawny: pełna własność

Osoba prowadząca ofertę; Ilona Mokronowska, tel.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064