Bezpośrednio sprzedam mieszkanie 3-pokojowe w niskim bloku na 2 piętrze

w świetnej lokalizacji Grunwald Północ ul. Grochowska (blisko Marcelińska /Bukowska).

Grunwald według rankingów to najcześciej wyszukiwana poznańska dzielnica jako miejsce do mieszkania z uwagi na niską zabudowę, otoczenie zielenią i idealną komunikacją z centrum, lotniskiem i dworcem.

Uwaga! W mieszkaniu trwa obecnie remont na wysoki standard.

Szacowany koniec remontu koniec lipca/początek sierpnia

Zakres wykonanych i planowanych prac:

Wymieniona cała instalacja aluminiowa z nową rodzielnią
Wyrównanie ścian i szpachlowanie ścian
Wysokiej klasy panele z V-vugą, Płytki Terrano
Nowe ościeżnice i drzwi wewnętrzne i antywłamaniowe zewnętrzne
. Wyposażenie całej łazienki w prysznic, baterie, geberit
kuchnia na wymiar wraz z podstawowym sprzętem.

Idealne na wynajem dla pracowników korporacji lub studentów Akademii Medycznej, Uniwerstet Ekonomiczny:

możliwość podziału na 3 w pełni niezależne pokoje ściankami działowymi
1 minuta na przystanek Brzask i 5minut na Bukowską , dojazd bezpośrednio do centrum
10 minut spacerkiem do poznańskiej doliny korporacyjnej/biznesowej Business Garden Center ul. Kolorowa!
5 mint spacerkiem na Uniwersytet Mickiewicza i Uniwersytety Medyczne
Liczne Szpitale w okolicy
Siłowania 24h na Bukowskiej, 5 minut.
5 minut Na Świcie powstaje budowany od nowa ryneczk/warzywniak
W planach jest przedłużenie linii tramwajowej na ul. Grochowską!

Mieszkanie:

- własnościowe z czystą KW, bez obciążeń

- bardzo niski czynsz od 07/2018 352 zł!

- wymienione nowe grzejniki

- ogrzewanie z cieplika miejskiego

- okna drewniane nowszej generacji w b.dobrym stanie

- widok na zieleń

- wystawa okień północ- południe

- mieszkanie ciche i słoneczne

- stan w trakcie remontu

- układ zależny, z sypialni wejście do dwóch pozostałych pokoi, jednak można dostosować układ ściankiami.

- brak balkonu

Blok

- wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna

- ocieplony

- w najbliższym czasie planowany remont klatki schodowej

- prężenie działająca wspólnota mieszkaniowa, finansowo na dużym plusie

- zejście do dużej piwnicy od razu po schodach. Idealne na przechowanie rowerów

- w 2011 wyremontowany dach

Lokalizacja:

- 1 minuta do przystanku autobusowego Brzask (63,82, 240, 242), 5 minut na Bukowską.

- 12 minut do tramwaju

- w pobliżu liczne sklepy: Lidl, Biedronka, Pasaż, Pizzeria, Apteka, Piekarnia

- 3 minuty Resturacja "TaWłoska", Kurczak z różna

- Centrum handlowe KingCross

- 5 minut na Uniwerstet Medyczyny

- Busniess Garden Center - wielki kompleks budynków korporacyjnych, obecnie budowany II etap.

- Szkoła Podstawowa nr. 88

- 20 minut - lotnisko Ławica

- Szpital Koschnera

- Uniwersytety Medyczne spacerkiem

- w pobliżu liczne ścieżki rowerowe

- dookoła bardzo dużo zieleni

Wielkość orientacyjna pomieszczeń

- salon ok 17m2

- pokój drugi 11m2

- pokoj trzeci 11 m2

- korytarz 3 m2

- kuchnia 4 m2

- łazienka ok 3m2

+ piwnica 6 m2 -> z nowym oknem PCV. Wejście od razu przy zejściu do piwnicy.
- Wolne po ukończeniu remontu -

Sprzedaż bezpośrednia przez właściciela, kupujący nie płaci żadnej prowizji!

W razie pytań prośba o kontakt

tel.   w godz. 8-23