Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 23 m² - sprzedaż

Mikrokawalerka, Piastowskie

Piastowskie, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

379 000 zł
23 m²
16 478,26 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Gensler

Skontaktuj się

Mikrokawalerka, Piastowskie

Piastowskie, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
14 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

379 000 zł

23 m²

16 478,26 zł/m²

Mikrokawalerka, Piastowskie

Zaktualizowane: 14 lutego 2026

379 000 zł 23 m² 16 478,26 zł/m²

Piętro:
parter/4

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1970

Miejsce parkingowe:
parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:
bardzo dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1970

Miejsce parkingowe:

parking strzeżony w pobliżu

Stan mieszkania:

bardzo dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mikrokawalerka na sprzedaż
Cena: 379 000 zł (16 478,26 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: spółdzielcze własnościowe, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 23 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: bardzo dobry
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 1970
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 0/4, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica 3 m²
Czynsz: 250 zł

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: prysznic

Media: gaz, siła; ogrzewanie: miejskie, własne
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 182,9 kWh/m² na rok; końcową (EK): 264,43 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 213,2 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0894 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking strzeżony w pobliżu, parking publiczny / na ulicy
Możliwe przeznaczenie: nadaje się na biuro

Źródło: biuro nieruchomości: Gensler Nieruchomości, zaktualizowane: 14.02.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Piastowskie, Nowe Miasto, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kawalerka po kapitalnym remoncie, zlokalizowana w Poznaniu na Ratajach (os. Piastowskie).
Oferta %. Brak prowizji od kupującego
Nieruchomość ma ustanowiony status lokalu mieszkalnego w rozumieniu obowiązujących przepisów

Idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego, komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu o bardzo wysokim potencjale najmu.

Osiedle Piastowskie znane jest z doskonałego dostępu do infrastruktury oraz świetnie rozwiniętej komunikacji miejskiej. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in.:

liczne sklepy (Biedronka, Żabka, Lidl,),
punkty usługowe, apteki, przychodnie, piekarnie,
szkoły, przedszkola oraz żłobki,
przystanki tramwajowe i autobusowe (linie dające szybki dojazd do centrum, uczelni i wszystkich dzielnic Poznania),
centrum handlowe Galeria Posnania i dworzec autobusowy,
Politechnika Poznańska, AWF
tereny rekreacyjne nad rzeką Warta i Jeziora Maltańskiego idealne na spacery, jogging czy aktywny odpoczynek.
Bliskość Ronda Rataje sprawia, że z tego miejsca można łatwo i szybko dotrzeć w każdą część miasta zarówno komunikacją, jak i samochodem.

Budynek i otoczenie
Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w czteropiętrowym, zadbanym bloku z 1970 roku. Budynek jest otoczony zielenią, a pomiędzy blokami znajdują się alejki spacerowe i zagospodarowane tereny wspólne.

Dla mieszkańców dostępne są:
-liczne bezpłatne miejsca parkingowe pod blokiem,
-możliwość korzystania z zamkniętego parkingu strzeżonego, co stanowi duży atut w tej części miasta.

Rozkład mieszkania
Powierzchnia mieszkania 23 m² została przemyślana tak, aby zapewnić maksymalny komfort i funkcjonalność. W skład lokalu wchodzą:

- przestronny pokój dzienny 18,7 m2 z wydzieloną częścią wypoczynkową i wnęką pod szafę
-otwarty aneks kuchenny z oknem,
-nowoczesna łazienka z prysznicem 2,5 m2
-korytarz z miejscem na wieszak lub dodatkową zabudowę 1,8 m2
Układ pomieszczeń pozwala na dowolną aranżację miejsce na wygodne łóżko, sofę, stół czy biurko do pracy.

Standard wykończenia mieszkanie jak nowe
Kawalerka przeszła kapitalny remont, obejmujący wymianę wszystkich elementów.

Instalacje
nowa instalacja elektryczna,
nowa skrzynka rozdzielcza i skrzynka multimedialna (gotowa pod światłowód),
nowy przewód domofonowy i słuchawka,
wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna,
Dodatkowo doprowadzony przewód siłowy do kuchni (przygotowanie pod płytę indukcyjną).
Wnętrze

gładzie i świeże malowanie ścian oraz sufitów na biało
wysokiej klasy panele AC5 (8 mm) + listwy MDF,
nowe 3-szybowe okna PCV (wystawa okien zachodnia)
nowy grzejnik panelowy,
parapet z naturalnego drewna sosnowego.

Łazienka:
eleganckie płytki Cersanit,
kabina prysznicowa i brodzik Cersanit,
Muszla WC i zestaw podtynkowy Roca
szafka z umywalką Cersanit,
przygotowane miejsce i podłączenie na pralkę.
Kuchnia

Aneks kuchenny z oknem, co jest rzadkością w kawalerkach!

Doprowadzono instalacje pod:

płytę indukcyjną i piekarnik (lokal wyposażony w instalację 3-fazową)
zmywarkę,
lodówkę,
zlew.
Zabudowa kuchenna oraz sprzęty mogą zostać dobrane według preferencji nowego właściciela.

Drzwi
nowe drzwi wejściowe z ościeżnicą,
nowe drzwi do łazienki z ościeżnicą

Kawalerka sprawdzi się idealnie jako:

pierwsze mieszkanie dla singla lub pary,
lokum dla studenta (blisko Politechnika Poznańska i AWF),
wygodne mieszkanie dla osoby starszej (wysoki parter, dostęp do pełnej infrastruktury),
inwestycja pod wynajem gotowe do szybkiego wprowadzenia najemców, świetna lokalizacja, bardzo duże zainteresowanie rynkowe.
Informacje dodatkowe

czynsz ok. 250 zł / osoba / miesiąc,
dodatkowo: prąd według zużycia,
mieszkanie spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą,
brak obciążeń hipotecznych, jeden właściciel
lokal wolny, gotowy do wydania od zaraz.
Cena: 390 000 zł do negocjacji

Mieszkanie, dzięki świeżemu remontowi i doskonałej lokalizacji, stanowi świetną okazję zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów. To oferta, która rzadko pojawia się na rynku.

Bartosz Gensler
tel.
Licencja zawodowa 12 656
Gensler Nieruchomości

Luboń 62-030
ul. Poniatowskiego 22
Opis nie stanowi oferty wg przepisów Kodeksu Cywilnego

Bezpieczeństwo transakcji pod nadzorem licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami. Licencja nr 12656

Kompleksowo bezpłatnie doradzamy w wyborze najkorzystniejszego kredytu hipotecznego

Agent

Bartosz Gensler

511 111...

511 111 567

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Gensler

511 111...

511 111 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Gensler

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Gensler

511 111...

511 111 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie