Otoczenie:osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, las
cicho
W pobliżu:żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko
Opis nieruchomości
Biuro Nieruchomości Quality z przyjemnością prezentuje wyjątkową, nowoczesną kawalerkę typu studio, stworzoną z myślą o komforcie, funkcjonalności i miejskim stylu życia. To idealna propozycja zarówno dla studenta, młodej pary, jak i inwestora poszukującego pewnej lokaty kapitału. Przemyślany układ wnętrza pozwala na komfortowe użytkowanie nawet przez 3 osoby, oferując wygodną, jasną i przyjazną przestrzeń, w której naprawdę chce się mieszkać. Lokal położony jest na 17. (...)
Biuro Nieruchomości Quality z przyjemnością prezentuje wyjątkową, nowoczesną kawalerkę typu studio, stworzoną z myślą o komforcie, funkcjonalności i miejskim stylu życia. To idealna propozycja zarówno dla studenta, młodej pary, jak i inwestora poszukującego pewnej lokaty kapitału. Przemyślany układ wnętrza pozwala na komfortowe użytkowanie nawet przez 3 osoby, oferując wygodną, jasną i przyjazną przestrzeń, w której naprawdę chce się mieszkać. Lokal położony jest na 17. piętrze, jako jeden z nielicznych w tej okolicy, co gwarantuje spektakularne widoki na panoramę miasta, a jednocześnie ciszę i poczucie prywatności, rzadko spotykane w miejskiej zabudowie.
To mieszkanie łączy w sobie wysoki standard, wyjątkową lokalizację i niepowtarzalny klimat, który docenią najbardziej wymagający klienci.
Informacje o nieruchomości:
Mieszkanie z ekspozycję południowo-zachodnią, co czyni je wyjątkowym wyborem dla osób ceniących spektakularne zachody słońca, naturalne światło oraz nastrojowe, spokojne wieczory z niesamowitym widokiem. Nieruchomość została wykończona w nowoczesnym stylu, z dużą dbałością o jakość użytych materiałów oraz detale. Lokal jest w pełni umeblowany i kompletnie wyposażony z klimatyzacją, co sprawia, że jest gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Na powierzchni 31 m² zaprojektowano funkcjonalną i jasną przestrzeń, w której znajduje się komfortowy salon z aneksem kuchennym, przedpokój oraz elegancka łazienka z prysznicem. Całość dopełnia przestronny balkon z ekspozycją na zachód, z którego można codziennie podziwiać malownicze zachody słońca. Wyjątkowym atutem nieruchomości jest ogólnodostępny taras widokowy na 18. piętrze, oferujący spektakularną panoramę miasta. To miejsce stworzone zarówno do porannej kawy przy wschodzie słońca, jak i wieczornego relaksu z widokiem na rozświetlone miasto. Taras dostępny jest dla mieszkańców o każdej porze dnia, stanowiąc unikalną przestrzeń wypoczynkową, rzadko spotykaną w tego typu inwestycjach.
To mieszkanie to idealne połączenie komfortu, nowoczesności i wyjątkowych widoków, które sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako doskonała inwestycja.
Wymiary poszczególnych pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 24,50 m2
- Przedpokój o powierzchni 2,00 m2
- Łazienka z prysznicem o powierzchni 4,50 m2
- Loggia o powierzchni 4 m2
Stan prawny:
Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą bez żadnych obciążeń. Oferujemy bezpłatne wsparcie naszego doradcy kredytowego!
Opłaty:
Czynsz miesięczny wynosi 550 złotych w tym fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnej, ogrzewanie oraz woda. Dodatkowo płatny prąd wg. zużycia oraz podatek od nieruchomości.
Informacje o budynku:
Nowoczesna inwestycją, którą oddaną do użytkowania w 2023 roku, zaprojektowaną z myślą o komforcie i bezpieczeństwie mieszkańców. Wyróżnia się przestronnymi, szerokimi klatkami schodowymi, które zapewniają wygodę poruszania się oraz poczucie przestrzeni.
Dostęp do budynku zabezpieczony jest domofonem z kodem również biurem ochrony, a części wspólne wyposażone zostały w oświetlenie z czujnikami ruchu, co zwiększa komfort użytkowania i podnosi standard codziennego funkcjonowania. Do dyspozycji mieszkańców są dwie nowoczesne windy, umożliwiające sprawną komunikację pomiędzy kondygnacjami.
Lokalizacja:
Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Wągrowskiej w Poznaniu, w doskonale skomunikowanej części miasta. Centrum Poznania - 7 min tramwajem / 8 min samochodem (4 km). Przystanki tramwajowe i autobusowe (Unia Lubelska / Rondo Żegrze) w 3 minuty pieszo. Szybki dojazd do S11 i autostrady A2 (8 min), lotnisko Ławica - 20 min samochodem. W pobliżu pełna infrastruktura: park, sklepy (Biedronka), piekarnia, kawiarnia, restauracje, apteka, siłownia, szkoły, przedszkole - wszystko w zasięgu kilku minut spacerem.
Do ceny nieruchomości musimy doliczyć:
- Miejsce parkingowe w hali garażowej 30 000 zł.
- Komórkę lokatorska 10 000 zł
Kwota za nieruchomość z miejscem parkingowym oraz komórką wynosi 560.000 złotych
Podsumowując jest to miejsce, w którym codzienność nabiera lekkości. Nowoczesna architektura, przemyślana przestrzeń i widoki, które uspokajają myśli, tworzą idealne warunki do życia w równowadze. Poranki zaczynają się tu spokojnie, bez pośpiechu, a wieczory przynoszą prawdziwe wytchnienie po intensywnym dniu. Wyobraź sobie wieczór na tarasie widokowym na 18. piętrze. Miasto rozciąga się przed Tobą w pełnej panoramie, światła Poznania pulsują spokojnym rytmem, a Ty masz wrażenie, że jesteś dokładnie tam, gdzie powinieneś być. To codzienna przyjemność, która szybko staje się rytuałem.
Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oraz prezentacji na żywo!
Artem Kalynovskyi
Doradca ds. nieruchomości
Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko pośrednictwo, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:
-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości
-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu
-współpraca z wieloma bankami w Polsce
-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych
-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta
Udostępnij
Zaloguj się
Udostępnij
Messenger
WhatsApp
SMS
Facebook
E-mail
