Dzień dobry! Mam na imię , jestem Specjalistą ds. Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego lokum , zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;) W życiu oraz pracy kieruję się zasadą win-win więc dołożę wszelkich starań do tego, aby każda ze stron transakcji była zadowolona.

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu kolejną ofertę, która trafiła w ostatnim czasie do mojego portfolio.

Przedstawiam Państwu mieszkanie w kamienicy przy ulicy Garbary w centrum Poznania. Lokal o powierzchni 28,2m2 składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. Wejście do mieszkania od strony dziedzińca. Kawalerka jest w pełni wyposażona i gotowa na przyjęcie nowego właściciela. W najbliższym czasie administracja budynku zajmie się odnowieniem elewacji. Dużym atutem nieruchomości są jej możliwości. To świetny wybór dla osób szukających mieszkania w centrum w przyzwoitej cenie dla celów prywatnych jak i dla inwestora chcącego ulokować w bezpieczny sposób swoje środki w produkt, który z pewnością zapewni stały dochód i przyzwoitą stopę zwrotu. Warto tutaj dodać, że obecny właściciel korzysta z świetnych walorów inwestycyjnych lokalu wynajmując go pod najem krótkoterminowy (AIRBNB).

W latach 2023-2024 planowana jest renowacja kamienicy - wymiana elewacji i pionów wodno-kanalizacyjnych.

Ogrzewanie podłogowe elektryczne, dodatkowo w razie potrzeby można skorzystać z grzejników elektrycznych. Ciepła woda z pieca gazowego.

Wyposażenie:
- pokój: szafa, dwuosobowe łóżko, 2 stoliki nocne, fotel, stół, 2 krzesła, taboret
- kuchnia: meble kuchenne, lodówka, zmywarka, okap, płyta elektryczna, mikrofala
- łazienka: prysznic, szafka


Stan prawny :Pełna własność
Czynsz : 200 zł + prąd (około 600 zł raz na kwartał) i gaz.

Lokalizacja:
Mieszkania na ulicy Garbary mają wiele zalet. Jedną z nich jest bliskość atrakcji i udogodnień miasta. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, które zapewniają wygodę codziennego życia. Ponadto, ulica ta jest doskonale skomunikowana z innymi częściami miasta, co ułatwia dojazd do pracy, szkoły czy innych miejsc ważnych dla mieszkańców. Kolejną zaletą mieszkania na ulicy Garbary jest jej bliskość do atrakcji turystycznych i kulturalnych Poznania. W pobliżu znajduje się Stary Rynek - centralne miejsce miasta, gdzie można cieszyć się zabytkową architekturą, restauracjami i atmosferą miasta. W okolicy można również znaleźć galerie sztuki, teatry, muzea oraz liczne festiwale i wydarzenia kulturalne.

W najbliższym otoczeniu znajdziemy:
- Przystanek tramwajowy i autobusowy 1 min pieszo
- ulica Wrocławska - 5 min pieszo
- Stary Rynek - 9 min pieszo
- ulica Półwiejska - 7 min pieszo
- Market Biedronka 5 min pieszo


Dziękuję za uwagę, z ogromną chęcią odpowiem na Państwa pytania!
Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień od 8 do 22.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )