Ciche mieszkanie w sercu Wildy ul. Górna Wilda 70. Szukasz balansu między pulsującym życiem miasta a domowym spokojem? Mamy dla Ciebie wyjątkową propozycję. Oferujemy na sprzedaż zadbane, jasne mieszkanie zlokalizowane na parterze w oficynie klasycznej kamienicy przy ulicy Górnej Wildy 70.
Dzięki położeniu w oficynie, mimo lokalizacji w samym centrum, w mieszkaniu panuje absolutna cisza. Ekspozycja południowa sprawia, że wnętrza są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień.

Mieszkanie przy Górnej Wildzie 70 to adres, który łączy prestiż bliskości Starego Browaru z autentycznym klimatem wildeckich kamienic. To lokalizacja, która nie traci na wartości, idealna dla osób żyjących w rytmie miasta.

Dlaczego warto tu zamieszkać?Gotowe do wejścia: Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2017 roku (wymienione instalacje, nowe okna PCV z roletami zewnętrznymi, drzwi oraz odświeżona łazienka).
panele w pokoju, eleganckie płytki w korytarzu i łazience oraz jasna, neutralna kolorystyka, która daje ogromne możliwości aranżacyjne.
Bezpieczeństwo: Domofon, monitoring oraz solidne drzwi zewnętrzne.
Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny to tylko 308,41 zł!
planowane malowanie klatki schodowej w roku 2026
Całkowita powierzchnia ujęta w księdze wieczystej to 39,9 m², na którą składa się przestrzeń mieszkalna oraz dwa przynależne pomieszczenia gospodarcze (idealne na rowery, sprzęt sezonowy czy spiżarnię).

W skład mieszkania wchodzą:
Przestronny pokój z aneksem kuchennym.
Korytarz.
Łazienka/WC po remoncie.
Dodatkowo: Pomieszczenie gospodarcze na parterze oraz piwnica.

Lokalizacja: Wilda tu bije serce Poznania Wilda to dzielnica z "duszą", łącząca autentyczny klimat starych kamienic z nowoczesnym stylem życia.
W zasięgu spaceru: Kultowe kawiarnie, lokalne piekarnie, Rynek Wildecki oraz liczne punkty usługowe.
Stary Browar centrum handlu i sztuki, do którego dojdziesz w 10 minut pieszo pod górę ulicą Górna Wilda.
AWF (Akademia Wychowania Fizycznego) znajduje się praktycznie za rogiem.
Politechnika Poznańska szybki dojazd tramwajem przez Most św. Rocha.
Uniwersytet Ekonomiczny i Wydział Prawa UAM w zasięgu 15-minutowego spaceru lub kilku przystanków tramwajem.Komunikacja i rekreacja: Kilka minut do Starego Browaru, nad Wartę, na Dworzec Główny czy uczelnie wyższe. Doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe z każdą częścią miasta.

Idealne dla:Singla lub pary, którzy cenią estetykę i chcą mieć wszystko "pod ręką".
Inwestora gotowy produkt pod wynajem krótko- lub długoterminowy ze względu na bliskość centrum i uczelni.

Informacje techniczne i opłaty
Ogrzewanie: Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy marki Termet.
Czynsz: 308,41 zł (eksploatacja, fundusz remontowy, śmieci, woda).
Dodatkowo: Prąd i gaz według zużycia.

Cena
Cena: 370 000 zł
To mieszkanie z charakterem czeka właśnie na Ciebie!

Zapraszam na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o wyjątkowości tego miejsca.
KONTAKT:
Arleta Rybka
tel.  

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )