Na sprzedaż mieszkania na osiedlu NoToNaramowice, wszystkie z bardzo dużym balkonem i świętym układem pozwalającym zaaranżować dodatkową sypialnie. W niedalekiej przyszłości tramwaj obok inwestycji, rozbudowa lini przestań Błażeja do Zagajnikowej.

Posiadamy identyczne mieszkania (ten sam metraż) w w innych budynkach na tym samym osiedlu na 2 i 3 piętrze
BRAK PODATKU PCC (2% wartości nieruchomości)
Mieszkanie 1-pokojowe z aneksem kuchennym, zlokalizowane w nowej inwestycji No To Naramowice, realizowanej przez Duda Development oraz Grupę Verbicom. Kameralne, zielone osiedle powstające przy ul. Maków Polnych na Naramowicach, w sąsiedztwie Kampusu Morasko UAM oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą.
Idealna propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego, funkcjonalnego M, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem w pobliżu uczelni.
Osiedle No To Naramowice to 6 budynków i 93 mieszkania o metrażach od 30 do 99 m, z balkonem, ogródkiem lub tarasem przy każdym lokalu, podziemnym garażem, miejscami postojowymi naziemnymi, komórkami lokatorskimi oraz panelami fotowoltaicznymi zasilającymi części wspólne.
510 minut od pętli tramwajowej Błażeja i przystanków autobusowych (planowana jest też nowa trasa tramwajowa na Naramowice) 20 minut do centrum Poznania, szybki dostęp do tras rowerowych wzdłuż Warty oraz do Kampusu Morasko UAM

Metraż: 30,52 m powierzchnia użytkowa
Gdzie: Poznań, Naramowice, ul. Maków Polnych
Za ile: 445 000 zł, możliwość zakupu miejsca naziemnego za 20 000 zł
Od kiedy: do ustalenia mieszkania możliwe do wykończenia pod klucz przez sprzedającego (do ustalenia)
Stan prawny: lokal stanowiący odrębną nieruchomość

OPIS MIESZKANIA:
Kompaktowe, funkcjonalne mieszkanie 1-pokojowe z możliwością wydzielenia sypialni, z aneksem kuchennym, zaprojektowane w nowoczesnym, 4-kondygnacyjnym budynku wyposażonym w windę obsługującą wszystkie piętra.
Do lokalu przynależy balkon stanowiący dodatkową przestrzeń do wypoczynku.
Mieszkanie wykończone w podwyższonym standardzie deweloperskim, z dbałością o komfort i estetykę przestrzeni wspólnych całego osiedla.
Do każdego lokalu doprowadzono łącze światłowodowe, zapewniające szybki dostęp do internetu.
Budynek wyposażony w panele fotowoltaiczne, które zasilają energią elektryczną części wspólne, obniżając koszty utrzymania nieruchomości.

LOKALIZACJA:
Naramowice i Umultowo to jedna z zielonych, kameralnych dzielnic Poznania, ceniona za spokój oraz dobre relacje sąsiedzkie wysoko oceniana w rankingach jakości życia
Osiedle sąsiaduje z Wydziałem Geografii UAM (Kampus Morasko), rezerwatem przyrody Żurawiniec, Stawami Moraskimi oraz nadwarciańskimi terenami rekreacyjnymi doskonała propozycja dla osób aktywnych i lubiących kontakt z naturą.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz pętla tramwajowa Błażeja, a w planach jest budowa nowej linii tramwajowej, która skróci dojazd do centrum miasta.
Dodatkowym atutem dla przyszłych mieszkańców i inwestorów jest bliskość kampusu uniwersyteckiego, co czyni lokalizację atrakcyjną również pod kątem wynajmu.

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
- Pokój z aneksem kuchennym: ok. 25,1 m
- Łazienka: ok. 5,42 m
- Balkon: pow. 6,22 m

DODATKOWE INFORMACJE:
- Kameralne osiedle 6 budynków
- Winda w budynku, obsługująca wszystkie kondygnacje
- Instalacja fotowoltaiczna na dachu budynku
- Światłowód doprowadzony do mieszkania
- Ponad 96 miejsc postojowych dla rowerów na terenie osiedla
- Bliskość Kampusu Morasko UAM oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.
If you need any information in English just let me know. Please call me or send me a message! I use WhatsApp, Messenger. I'll be happy to help!
Opis oferty ma charakter informacyjny, powstał na podstawie danych ogólnodostępnych dotyczących inwestycji No To Naramowice i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.