Poddasze do adaptacji w kameralnej kamienicy na Jeżycach

Na sprzedaż lokal niemieszkalny z możliwością adaptacji na cele mieszkalne.

Przestrzeń umożliwia podział na 2-3 kawalerki jak i stworzenie klimatycznego gabinetu lub mieszkania wg własnej aranżacji. Charakterystyka nieruchomości

Lokal z dużym potencjałem do aranżacji- ustawny metraż, przestrzeń ze skosami, możliwość wyeksponowania krokwi i innych elementów więźby dachowej, które nadają wnętrzu wyjątkowy klimat. W lokalu wymieniono dach i wstawiono nowe drewniane okna połaciowe, które zdobią i wyjątkowo doświetlają wnętrze. Do lokalu doprowadzona jest instalacja elektryczna oraz kanalizacja, gaz i wodociąg do podłączenia (pełna instalacja w kamienicy) Do nieruchomości należy komórka lokatorska.

Lokalizacja

ul.Wawrzyniaka - w sercu tętniących życiem Jeżyc. W sąsiedztwie szpitali oraz ośrodków akademickich, w otoczeniu popularnej gastronomii, sklepów i usług stanowi doskonałą ofertę dla inwestorów poszukujących mieszkań, zwłaszcza pod wynajem. Budynek Nieruchomość znajduje się w niewielkiej podpiwniczonej kamienicy w której systematycznie przeprowadzany jest remont- aktualnie wymieniona instalacja elektryczna oraz dach (częściowo). Planowana rewitalizacja klatki schodowej i dziedzińca. Światłowód (Netia, Inea, Orange)

Opłaty eksploatacyjne

- czynsz administracyjny 291 zł /m- nie (fundusz remontowy, zarząd)

- podatek od nieruchomości 1500 zł/ rok

Stan prawny:

lokal niemieszkalny z udziałem w gruncie

odrębna własność

KW bez obciążeń

Ostateczna cena do negocjacji!

W tej kamienicy mamy do sprzedania również lokal mieszkalny z wyodrębnionymi 3 kawalerkami-lokal gotowy do wejścia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Licencja Pośrednika 17711

MAKALU Nieruchomości

Tel.

Makalu Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie organizacyjno-prawne w nabyciu nieruchomości. Pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i nawiązaniu kontaktu z projektantami budowlanymi oraz urządzania wnętrz.

Zaufany Pośrednik Nieruchomości to przede wszystkim: bezpieczeństwo transakcji i oszczędność czasu!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości