Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 29,94 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Wagrowska

Wagrowska, Rataje, Poznań, wielkopolskie

374 000 zł
29,94 m²
12 491,65 zł/m²

Zdjęcie

Ewa Korcz

Skontaktuj się

Apartament, ul. Wagrowska

Wagrowska, Rataje, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
30 lipca 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

374 000 zł

29,94 m²

12 491,65 zł/m²

Apartament, ul. Wagrowska

Zaktualizowane: 30 lipca 2026

374 000 zł 29,94 m² 12 491,65 zł/m²

Piętro:
3/11

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
2028

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Piętro:

3/11

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2028

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 374 000 zł (12 491,65 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Poznaniu)
Dostępne: czerwiec 2028
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 29,94 m², 1 pokój, 1 łazienka; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2028 (blok w nowym budownictwie)
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 3/11, jednostronne, środkowe, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (3,35 m², zabudowana)
Czynsz: 400 zł

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: prysznic

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona

Źródło: biuro nieruchomości: Home Atelier Ewa Korcz, zaktualizowane: 30.07.2026

Lokalizacja

Adres: Wagrowska, Rataje, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, łąka, las, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Wizualizacje stanowią własność intelektualną i przedstawiają jedną z przykładowych możliwości aranżacyjnych. W razie zainteresowania przyszłego Właściciela nieruchomości możliwe jest wykonanie bezpłatnego projektu aranżacji. Przedstawiony projekt został zrealizowany w taki sposób, aby dopasować się do obecnego rozkładu pomieszczeń.

Brak prowizji dla Nabywcy
IDEALNA INWESTYCJA
Wysokość pomieszczeń: 2,70 m
Funkcjonalny układ - duża przestrzeń dzienna
Wystawa okien na kierunek południowy
Wewnętrzne tereny osiedlowe bogate w starannie zaprojektowaną zieleń wraz z małą architekturą stworzoną dla wspólnego relaksu i odpoczynku mieszkańców
Strefa relaksu dla mieszkańców na ostatniej kondygnacji zaprojektowano w tym miejscu taras rekreacyjno widokowy z wydzieloną strefą relaksu, w tym miejscem do jogi.

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży jednopokojowego lokalu mieszkalnego, który powstaje w II etapie inwestycji. Położony jest on na trzecim piętrze jednego z trzech budynków nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego. Osiedle obejmuje obecnie dwa etapy realizacji - pierwszy został zakończony, a drugi jest w trakcie budowy. Inwestycja zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Żegrze, zaledwie 400 m od przepięknych terenów spacerowych nad rzeką Wartą i stanowi absolutnie wyjątkowe miejsce na mapie Poznania.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi: 29,94 m2
Powierzchnia tarasu (loggi): 3,35 m2

Budynek:
Drugi etap inwestycji składa się z jednego budynku, zaprojektowanego w formie bryły kaskadowej (kształt litery L ). W najwyższym punkcie osiągnie on 12 kondygnacji naziemnych. Zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na czerwiec 2028 roku. Inwestycja stanowi wyznacznik nowoczesności i przyszłościowego charakteru budownictwa w Polsce. Poniżej dodatkowe informacje:
Konstrukcja żelbetowa z wypełnieniem z bloczków z betonu komórkowego
Ogólnodostępny dla mieszkańców taras widokowy ulokowany na ostatniej kondygnacji
5 cichobieżnych, energooszczędnych wind
Wideodomofon w każdym lokalu
Kontrola dostępu do osiedla | monitoring | wewnętrzna ochrona
Rozwiązania ekologiczne: panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne, system retencji i wykorzystania deszczówki do podlewania zieleni, infrastruktura pod ładowarki samochodów elektrycznych
Wskaźnik EP: 55,1 kWh (bardzo niska wartość świadcząca o wysokim standardzie energooszczędności inwestycji)

Lokalizacja:
Obręb administracyjny Nowe Miasto obejmuje jedną z najlepiej skomunikowanych części Poznania. Bezpośrednie sąsiedztwo inwestycji ul. Unii Lubelskiej, ul. Wagrowska to miejsce, które bardzo dynamicznie się rozwija. Bliskość linii tramwajowych (100 m), sąsiedztwo terenów rekreacyjnych nad rzeką Wartą (400 m) oraz szybki dojazd do centrum sprawiają, że jest to lokalizacja ceniona zarówno przez rodziny, jak i osoby aktywne zawodowo.
Nieruchomościami zarówno od strony prawnej, jak i estetyczno funkcjonalnej zajmuję się od ponad 12 lat. W swojej pracy łączę doświadczenie związane z obrotem nieruchomościami, obsługą prawną oraz wieloletnią pasją dotyczącą aranżacji przestrzeni. Rzetelność, lojalność, dbałość o każdy etap transakcji oraz zaangażowanie (również projektowe) są wyznacznikiem jakości świadczonych przeze mnie usług. Najpiękniejszą formą reklamy jest polecenie, dlatego działam tak, aby Klient będąc zadowolony z przebiegu transakcji, zawsze chciał szepnąć na temat naszej współpracy dobre słowo. Pomagam spełnić marzenia w sposób bezpieczny i profesjonalny, z jak największym ograniczeniem czasu oraz stresu moich Klientów.
Wszystkie wizualizacje są autorskie. Nie wyrażam zgody na ich kopiowanie i udostępnianie.

Zapewniam również obsługę profesjonalnego doradcy kredytowego, którego zadaniem jest zaoszczędzić Państwa czas i nerwy, przy jednoczesnym zachowaniu najwyższego standardu obsługi.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty, a jedynie zaproszenie do zawarcia umowy w myśl art. 71 ustawy Kodeks cywilny.

Agent

Ewa Korcz

508 211...

508 211 488

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Korcz

508 211...

508 211 488

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Ewa Korcz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Ewa Korcz

508 211...

508 211 488

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości