Dzień dobry, mam na imię i jestem Specjalistą ds. Sprzedaży Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego mieszkania, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;)

Dziś oferuję Państwu na sprzedaż jasną, słoneczną i komfortową kawalerkę o powierzchni 32 m2. Mieszkanie znajduje się na Osiedlu Mikołaja Kopernika w Poznaniu, dokładniej przy ul. Jugosłowiańskiej. To doskonała lokalizacja dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania z szybkim dojazdem do centrum, a jednocześnie w spokojnej i rodzinnej okolicy.

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze z 11 w bloku, wybudowanym w 1976 roku metodą wielkopłytową, jak całe Osiedle Kopernika :)

Powierzchnia mieszkania wynosi 32 m2. W jej skład wchodzą następujące pomieszczenia:
o Pokój dzienny z wyjściem na balkon papieski
o Kuchnia oddzielna z oknem
o Łazienka
o Przedpokój

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3 m2).
Jest również balkon typu papieskiego.
Ekspozycja okien - południowa, co sprawia, że mieszkanie jest bardzo słoneczne przez większą częśc dnia.

Mieszkanie przeszło kapitalny remont około 2 lata temu
Została wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą.
W bloku zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz zlikwidowano junkersy.
Okna plastikowe PCV.
Ogrzewanie miejskie.
Ciepła woda- wodociąg miejski.
Mieszkanie wyposażone w nowe meble, włącznie z meblami kuchennymi oraz sprzęt RTV AGD (lodówka, pralka).
Na podłodze nowe panele i płytki.

STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi pełną własnośc z KW nie wykazującą obciążeń.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny do Spółdzielni Grunwald wynosi ok. 500- 600 zł (przy 2 os.). W jego skład wchodzą zaliczka za ogrzewanie, zaliczka za wodę ciepłą/zimną, fundusz remontowy, eksploatacja, wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny prąd i gaz (co 2 miesiące).

LOKALIZACJA:
Osiedle Kopernika w Poznaniu to doskonałe miejsce do zamieszkania ze względu na swoją dogodną lokalizację. Znajduje się ono blisko centrum miasta, co umożliwia łatwy dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak sklepy, restauracje, kawiarnie i centra handlowe. Dodatkowo, osiedle jest świetnie skomunikowane komunikacją miejską, co ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście.

W najbliższej okolicy znajdują się:
-> 3 min pieszo Galeria N-Park (Eurospar, Pepco, RTV euro AGD, Pepco, piekarnia/cukiernia)
-> 5 min pieszo Park handlowy Kopernik (Intermarche - otwarte również w niedziele :), Hebe, Kik, Action)
-> 350m pieszo przystanek autobusowy Os. Kopernika
-> 800 m do przystanku tramwajowego przy ul. Grunwaldzkiej
-> 2 min pieszo Park ks. Józefa Jasińskiego

W bliskiej odległości znajduje się również plac zabaw dla dzieci oraz boisko do piłki nożnej.

Lokalizacja mieszkania jest również korzystna pod względem komunikacji miejskiej, ponieważ w bliskim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy- Osiedle Kopernika, który umożliwia łatwe i szybkie poruszanie się po całym mieście (linie autobusowe nr 145, 164, 169, 191, 193)

Oferta doskonała zarówno na cele mieszkalne oraz inwestycyjne! Od kilku lat mieszkanie jest stale wynajmowane.

Jako biuro pośrednicze współpracujemy z:
- doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)
- kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek

Z wielką chęcią odpowiem na Państwa pytania i pomogę w wyborze nowego mieszkania!
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godz. 9-21.

Do zobaczenia na prezentacji!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )