Atuty :
do wprowadzenia | oddzielna kuchnia z oknem | poszukiwany metraż i lokalizacja | Grunwald | idealne na wynajem | piwnica i dodatkowe pomieszczenie | możliwość 2 pokoi | pełna infrastruktura | ogrzewanie miejskie | spokojna i zielona okolica | funkcjonalny układ

Polecam na sprzedaż kawalerkę z oddzielną kuchnią z oknem w bardzo dobrej lokalizacji na os. Kopernika przy ul. Jawornickiej na poznańskim Grunwaldzie. Mieszkanie idealnie sprawdzi się na wynajem lub jako komfortowa przestrzeń do życia dla singla lub pary.

> POMIESZCZENIA I METRAŻ

Na metraż mieszkania 30,90m2 składa się:

- pokój dzienny z balkonem papieskim
- kuchnia z dużym oknem
- łazienka
- przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica.

> DODATKOWE POMIESZCZENIE

Oprócz piwnicy, właściciel mieszkania może korzystać wyłącznie z dodatkowego pomieszczenia, które znajduje się na półpietrze bloku. W pomieszczeniu znajduje się okno, ogrzewanie, oświetlenie.

> KONDYGNACJA

Lokal usytuowany jest na parterze w jedenastopiętrowym bloku.

> STAN TECHNICZNY MIESZKANIA

Mieszkanie w stanie technicznym do wprowadzenia, ewentualnie odświeżenia. Na podłogach panele oraz płytki PCV. Na ścinach gładzie gipsowe. Szczelne okna PCV z roletami zewnętrznymi oraz nowoczesne grzejniki. Dzięki dużym oknom i południowej ekspozycji mieszkanie jest bardzo słoneczne i dobrze doświetlone. W pokoju dziennym i przedpokoju znajdują się dwie obszerne szafy w zabudowie. W pełni wyposażona kuchnia i łazienka.

> STAN TECHNICZNY BUDYNKU

Jedenastopiętrowy blok wyposażony w windę. Stan budynku dobry, zadbane klatki schodowe, przeprowadzona termomodernizacja. Domofon przy wejściu do bloku. Wkoło bloku dużo zieleni. Komfortowe rozmieszczenie bloków względem siebie.

> LOKALIZACJA

W okolicy pełna infrastruktura miejska: placówki oświatowe, punkty medyczne, gastronomiczne, handlowo - usługowe, place zabaw, boiska, Stadion Miejski, Biedronka, Lidl, Rossmann, Eurospar, Chata Polska, Żabka itp. Spokojna i zielone okolica.

Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu nieopodal odnajdziemy tereny spacerowe oraz Park ks. Józefa Jasińskiego.

> KOMUNIKACJA

Przy bloku znajdują się przystanki autobusowe, w dalszej odległości przystanki tramwajowe.

> FORMA WŁASNOŚCI

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Możliwość założenia księgi wieczystej.

> OPŁATY

Czynsz administracyjny ok. 600 zł.
W czynszu: opłaty eksploatacyjne, ogrzewanie, ciepła i zimna woda, fundusz remontowy, ścieki, śmieci, opłata za dodatkowe pomieszczenie itp.

Dodatkowo opłaty za:
- prąd i gaz (tylko kuchenka) - według zużycia
- Internet (światłowód Inea) - opcjonalnie.

Po zamontowaniu płyty elektryczne / indukcyjnej istnieje możliwość likwidacji gazu z mieszkania.

> OGRZEWANIE

Ogrzewanie pomieszczeń i ciepła woda - centralne ogrzewanie miejskie (cieplik) czyli najbardziej dogodny rodzaj ogrzewania. Opłata za ogrzewanie zawarta w czynszu.

> PARKING

Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe do dyspozycji mieszkańców.

> DOSTĘPNOŚĆ

Mieszkanie dostępne po sprzedaży od zaraz.

> CENA

Cena do negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie jakichkolwiek pytań zachęcam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.

Krzysztof Nadolny
Doradca ds. nieruchomości
tel.  

Poznańskie Nieruchomości
ul. Zakrzewskiego 6A
61-693 Poznań