KAWALERKA/31,79m2/CENTRUM/TRAMWAJ/OSOBNA KUCHNIA

Witam, nazywam się i mam przyjemność zaprosić Państwa na prezentację mieszkania znajdującego się blisko ścisłego centrum Poznania na ulicy Strzeleckiej (w bliskiej odległości od Kupca Poznańskiego)

ROZKŁAD I OPIS MIESZKANIA
Jest to kawalerka na parterze o powierzchni 31,79 m2. Mieszkanie znajduje się na parterze, składa się z pokoju, osobnej kuchni oraz łazienki z toaletą i wanną. Mieszkanie jest ustawne przestronne i ciche mimo lokalizacji blisko ścisłego centrum Poznania.

Metraż 31,79 m2 składa się z:
- pokój dzienny
- łazienka
- korytarz
- kuchnia
- wiatrołap
dodatkowo
- do mieszkania przynależy piwnica

STAN TECHNICZNY
Wysokość pomieszczeń wynosi 2,79 m, co dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, został wybudowany z cegły, co gwarantuje solidność i trwałość konstrukcji.
W budynku znajduje się domofon
Mieszkanie ładnie urządzone.
Duże okna PCV od strony wschodniej
Wyposażona kuchnia: lodówka, kuchenka gazowa, pralka.
Lokal jest gotowy do wprowadzenia.
W salonie rozkładana kanapa.
W łazience wanna.
Duża szafa w salonie oraz duże lustro. Parkiet drewniany na podłodze w pokoju i korytarzu. Wykładzina w kuchni.

KOSZTY UTRZYMANIA
Opłaty to czynsz na poziomie 400 zł/m-c
Dodatkowo
-prąd płatny według zużycia
- gaz (kuchenka gazowa) płatny według zużycia (około 20 zł/-m-c)
W skład czynszu wchodzą opłaty za wodę, ogrzewanie, eksploatacja budynku fundusz remontowy oraz wywóz śmieci.

KAUCJA
Depozyt: Jednomiesięczny czynsz (czyli 1850 zł).
Wynajem na minimum rok.
Najem okazjonalny.

PARKING
Parkowanie samochodu na ulicy (strefa).

INTERNET
Do budynku jest doprowadzony światłowód.

OKOLICA
Świetna lokalizacja to główny atut tego mieszkania. Ścisłe centrum. Pełna infrastruktura.
Ulica Strzelecka znajduje się w centralnej części Poznania, w dzielnicy Śródmieście. Jest to dzielnica z dużą liczbą sklepów, restauracji i kawiarni, a także zielonych terenów, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
W pobliżu ulicy Strzeleckiej znajdują się liczne sklepy spożywcze, w tym małe sklepy osiedlowe oraz większe supermarkety, takie jak Biedronka, Lidl, Tesco czy Carrefour
W najbliższej okolicy:
-Biedronka (280m, 3 minuty pieszo),
-Żabka (200m, 2 minuty pieszo),
-piekarnia (60 m, 1 minuta pieszo),
W okolicy ulicy Strzeleckiej znajduje się wiele innych ważnych punktów, takich jak apteki, przychodnie lekarskie, szkoły, przedszkola, centra kulturalne i sportowe.

KOMUNIKACJA
Jeśli chodzi o komunikację miejską, w pobliżu ulicy Strzeleckiej znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co ułatwia poruszanie się po mieście.
Zaledwie 200 m od budynku znajduje się przystanek tramwajowy (2 minuty pieszo)
Okolica ulicy Strzeleckiej jest dobrze skomunikowana z resztą miasta i oferuje wiele udogodnień potrzebnych do życia

DEDYKACJA:
Mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukającej komfortowego i funkcjonalnego lokum w spokojnej okolicy.

Zapraszam serdecznie na prezentację oraz do kontaktu (pn-sob 9.00-21.00).
Pozdrawiam serdecznie
Numer licencji: 28496

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością firmy SAGA HOME ART. z siedzibą w Poznaniu - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.

Hello, my name is and I have the pleasure of inviting you to the presentation of an apartment located close to the very center of Poznań on Strzelecka Street (close to Kupiec Poznański)

LAYOUT AND DESCRIPTION OF THE APARTMENT
This is a studio apartment on the ground floor with an area of 31.79 m2. The apartment is located on the ground floor, consists of a room, a separate kitchen and a bathroom with a toilet and a bathtub. The apartment is spacious and quiet despite its location close to the very center of Poznań.

The area of 31.79 m2 consists of:
- living room
- bathroom
- corridor
- kitchen
- vestibule
additionally
- a basement belongs to the apartment

TECHNICAL CONDITION
The height of the rooms is 2.79 m, which additionally increases the sense of space.

The building in which the apartment is located was built of brick, which guarantees the solidity and durability of the structure.
There is an intercom in the building
The apartment is nicely furnished.

Large PVC windows on the east side
Equipped kitchen: fridge, gas cooker, washing machine.
The premises are ready to move in.
A sofa bed in the living room.
A bathtub in the bathroom.
A large wardrobe in the living room and a large mirror. Wooden parquet on the floor in the room and hallway. Carpet in the kitchen.

MAINTENANCE COSTS
The fees are rent at the level of PLN 400 / month

Additionally
- electricity payable according to consumption
- gas (gas cooker) payable according to consumption (approx. PLN 20 / month)
The rent includes fees for water, heating, use of the building, renovation fund and garbage collection.

DEPOSIT
Deposit: One month's rent (i.e. PLN 1,850).
Rental for a minimum of one year.
Occasional rental.

PARKING
Parking the car on the street (zone).

INTERNET
The building has optical fiber.

SURROUNDING AREA
A great location is the main advantage of this apartment. The very center. Full infrastructure.
Strzelecka Street is located in the central part of Poznań, in the Śródmieście district. It is a district with a large number of shops, restaurants and cafes, as well as green areas, which makes it an attractive place to live.
There are numerous grocery stores near Strzelecka Street, including small local stores and larger supermarkets such as Biedronka, Lidl, Tesco and Carrefour
In the immediate vicinity:
-Biedronka (280m, 3 minutes on foot),
-Żabka (200m, 2 minutes on foot),
-bakery (60 m, 1 minute on foot),
There are many other important points in the vicinity of Strzelecka Street, such as pharmacies, medical clinics, schools, kindergartens, cultural and sports centers.

COMMUNICATION
When it comes to public transport, there are bus and tram stops near Strzelecka Street, which makes it easy to get around the city.
There is a tram stop just 200 m from the building (2 minutes on foot)
The area around Strzelecka Street is well connected to the rest of the city and offers many amenities needed for life

DEDICATION:
The apartment is ideal for a single person or a couple looking for a comfortable and functional place in a quiet area.

I cordially invite you to the presentation and to contact me (Mon-Sat 9:00-21:00).
Best regards,
License number: 28496

The description of the offer included on the website is prepared on the basis of the property inspection and information obtained from the owner, may be subject to update and does not constitute an offer specified in art. 66 et seq. of the Civil Code.
Photos and videos in advertisements are the property of SAGA HOME ART. based in Poznań - copying in whole or in part without obtaining appropriate consent is prohibited.