Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 31,70 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Falista

Falista, Rataje, Poznań, wielkopolskie

359 000 zł
31,70 m²
11 324,92 zł/m²

Zdjęcie

Bartosz Garsztka

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Falista

Falista, Rataje, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
23 kwietnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

359 000 zł

31,70 m²

11 324,92 zł/m²

Mieszkanie, ul. Falista

Zaktualizowane: 23 kwietnia 2026

359 000 zł 31,70 m² 11 324,92 zł/m²

Piętro:
5/8

Liczba pokoi:
1

Rok budowy:
1991

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
do remontu

Zobacz na mapie

Piętro:

5/8

Liczba pokoi:

Rok budowy:

1991

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

do remontu

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: kawalerka na sprzedaż
Cena: 359 000 zł (11 324,92 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 31,70 m², 1 pokój; stan: do remontu
Budynek: blok mieszkalny (blok z płyty); rok budowy: 1991
technika budowy: wielka płyta
winda
Rozkład mieszkania: piętro 5/8
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 500 zł

Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 72,52 kWh/m² na rok; końcową (EK): 100,56 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 131,21 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon

Źródło: biuro nieruchomości: HOME, zaktualizowane: 23.04.2026
numer ogłoszenia: 5928/14016/OMS

Lokalizacja

Adres: Falista, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

**Kawalerka 31,7 m² do remontu z piwnicą 5/8 piętro, blok 1991 r., nowe okna, winda po remoncie Górny Taras Rataje, Poznań**

Sprzedam przytulną kawalerkę o powierzchni **31,7 m²** na **Górnym Tarasie Rataj**.

Mieszkanie położone jest na **5/8 piętrze** w bloku z 1991 roku. Do dyspozycji **winda po remoncie**, **ogrzewanie miejskie** oraz **nowe okna**. Czynsz wynosi tylko **550 zł**.

**Główne atuty:**
- Osobna, jasna kuchnia
- Duży balkon z zachodnią ekspozycją piękne popołudniowe i wieczorne słońce
- Piwnica dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- Nowe okna
- Winda po remoncie
- Ogrzewanie miejskie
- Niski czynsz 550 zł

Mieszkanie jest w stanie do remontu idealna okazja, żeby urządzić je dokładnie według własnego gustu (możliwość otwarcia kuchni na pokój lub pozostawienia jako osobne pomieszczenie).

Doskonałe rozwiązanie dla singla, młodej pary lub jako inwestycja pod wynajem w tej lokalizacji kawalerki bardzo szybko znajdują najemców.

**Lokalizacja:**
- Górny Taras Rataje
- Kilka minut pieszo do przystanku tramwajowego
- Blisko sklepy, przychodnie, szkoły, przedszkola i tereny zielone
- Łatwy dojazd do centrum Poznania oraz wyjazd na autostradę A2

Mieszkanie wolne od zaraz lub po uzgodnieniu terminu. Klucze u Pośrednika.

**1-room apartment 31.7 m² for renovation with basement 5/8 floor, 1991 building, new windows, renovated elevator Górny Taras Rataje, Poznań**

For sale is a cozy 1-room apartment of **31.7 m²** located on the **Górny Taras (Upper Terrace)** of Rataje a well-connected and green district of Poznań.

The apartment is situated on the **5th out of 8 floors** in a building constructed in 1991. It features **new windows**, a **recently renovated elevator**, **district heating**, and low monthly maintenance fees of only **550 PLN**.

**Key advantages:**
- Separate, bright kitchen
- Large balcony with **western exposure** perfect for afternoon and evening sun
- Basement for additional storage (ideal for bikes, tires, tools, etc.)
- New windows
- Renovated elevator
- District heating (miejskie)
- Low maintenance fee 550 PLN

The apartment is in need of renovation a great opportunity to create an interior exactly to your taste (you can keep the kitchen separate or open it up to the living room).

Perfect for a single person, a young couple, or as an investment for rental there is always high demand for small apartments in this location.

**Location:**
- Górny Taras Rataje
- Just a few minutes walk to the tram stop
- Close to shops, medical clinics, schools, kindergartens, and green recreational areas
- Easy access to the city center and quick exit to the A2 motorway

The apartment is available immediately or by arrangement.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Bartosz Garsztka

669 192...

669 192 309

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Garsztka

669 192...

669 192 309

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Bartosz Garsztka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Bartosz Garsztka

669 192...

669 192 309

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości