Na sprzedaż ustawne mieszkanie 35,22 m² na Jeżycach ul. Staszica 21

Poznań, Jeżyce | ul. Staszica 21

Na sprzedaż ustawne i bardzo dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 35,22 m², położone na parterze kamienicy w oficynie przy ul. Staszica, w jednej z najbardziej charakterystycznych i cenionych części poznańskich Jeżyc.

Mieszkanie obecnie funkcjonuje jako kawalerka, jednak jego funkcjonalny układ oraz odpowiedni metraż dają możliwość przearanżowania przestrzeni na mieszkanie dwupokojowe.

UKŁAD I POWIERZCHNIA

Na powierzchnię 35,22 m² składają się:- pokój 21,76 m²
- kuchnia 6,92 m²
- łazienka 3,00 m²
- korytarz 3,54 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,80 m².
Łączna powierzchnia wynikająca z księgi wieczystej wynosi 40,02 m²

Obecnie mieszkanie ogrzewane jest elektrycznie. Istnieje możliwość zmiany sposobu ogrzewania na gazowe.

NAJWIĘKSZE ATUTY- bardzo dobrze doświetlone wnętrze,
- okna wychodzące na spokojne podwórko,
- cisza i kameralna atmosfera, mimo położenia w centrum Jeżyc,
- wysokość pomieszczeń ok. 306 cm, która dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni,
- ustawny układ dający wiele możliwości aranżacyjnych,
- możliwość wydzielenia drugiego pokoju,
- niskie opłaty administracyjne,
- przynależna piwnica o powierzchni 4,80 m²,
- kameralna i zadbana kamienica.

Stan mieszkania: do remontu.
Dzięki temu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z własnymi potrzebami i stworzyć funkcjonalną przestrzeń zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

KAMIENICA
Mieszkanie znajduje się w oficynie kamienicy pochodzącej z początku XX wieku (około 1900 1905 roku). Budynek jest w dobrym stanie technicznym i zachowuje charakterystyczny klimat poznańskich kamienic.

LOKALIZACJA JEŻYCE, UL. STASZICA
Jeżyce to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania, ceniona za wyjątkowy klimat, piękną zabudowę kamieniczną, świetną komunikację oraz bogatą ofertę gastronomiczną i usługową.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, Rynek Jeżycki, a także przystanki tramwajowe i autobusowe.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów i osób pracujących:- szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania,
- bliskość Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza,
- dogodny dojazd do Uniwersytetu Medycznego,
- bardzo dobra komunikacja z Politechniką Poznańską,
- bliskość Mostu Teatralnego i głównych węzłów komunikacyjnych.

IDEALNE NA INWESTYCJĘ
Mieszkanie posiada duży potencjał inwestycyjny. Ustawny układ, możliwość wydzielenia drugiego pokoju, atrakcyjna lokalizacja oraz bliskość poznańskich uczelni sprawiają, że nieruchomość może być ciekawą propozycją zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów planujących wynajem.
To dobra propozycja m.in. dla:- singla,
- pary,
- studenta,
- osoby pracującej w centrum,
- inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.

Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Dominum.
Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Biuro Nieruchomości Dominum dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )