Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania przy ul. Łozowej 34 w Poznaniu. Lokal o powierzchni 29,5 m² znajduje się na 5. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Obecnie jest to mieszkanie 1-pokojowe, jednak dzięki dużemu pokojowi o powierzchni 20,9 m² istnieje możliwość zmiany układu i wydzielenia drugiego pokoju. To dobra propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i pod inwestycję.

Mieszkanie wymaga częściowego remontu, przede wszystkim kuchni - nowy właściciel może urządzić ją według własnego pomysłu. Część prac została już wykonana wymieniono instalację elektryczną (z wyjątkiem instalacji w suficie pokoju), a w łazience wymieniono instalację grzewczą i zamontowano stalowy grzejnik.

Informacje o nieruchomości:- powierzchnia: 29,5 m²,
- pokój: 20,9 m²,
- oddzielna kuchnia: 2,9 m²,
- łazienka z prysznicem: 3,2 m²,
- przedpokój: 2,5 m²,
- możliwość wydzielenia drugiego pokoju,
- 5. piętro z 10,
- winda w budynku,
- do mieszkania przynależy część piwnicy,
- budynek z 1968 roku,
- termomodernizacja budynku przeprowadzona w 2007 roku.

Wykończenie i stan mieszkania:- okna PCV,
- oddzielna kuchnia wymagająca remontu,
- wyremontowana łazienka z prysznicem i pralką,
- w większości wymieniona instalacja elektryczna,
- instalacja ogrzewania wymieniona w łazience.

Media:- ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej,
- ciepła woda z sieci miejskiej,
- woda miejska,
- gaz do kuchenki.

Stan prawny:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Opłaty:- czynsz administracyjny: około 620 zł przy 1 osobie,
- energia elektryczna i gaz według zużycia.

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest na Zielonym Dębcu, w dobrze rozwiniętej części Poznania, gdzie większość potrzebnych na co dzień miejsc znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. Bezpośrednio na dole budynku znajduje się Żabka, mniejsze sklepy spożywcze, a w okolicy jest również Biedronka w odległości mniej niż 10 min spacerkiem. W pobliżu znajdują się także punkty usługowe, apteki, placówki edukacyjne oraz tereny zielone. Przy samym budynku zlokalizowany jest również plac zabaw i siłownia plenerowa.
Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. Przystanek autobusowy Łozowa znajduje się około 400 m od budynku, natomiast w odległości około 550 m znajduje się pętla tramwajowa Dębiec PKM.
Komunikacja w pobliżu:- przystanek autobusowy Łozowa ok. 250 m linie 115, 149, 158, 171, 176, 215, 245, 312, 349 oraz 603 i autobusy PKS,
- przystanek autobusowy Dębiec PKM ok. 400 m linie 149, 602, 610 oraz 651.
- Dębiec PKM ok. 550 m dostęp do komunikacji tramwajowej, w tym linii 2, 9, 10, 19, zapewniających wygodny dojazd w kierunku centrum Poznania,
- wygodne połączenia z każdą częścią miasta,
- bezpośrednie połączenia m.in. w kierunku Poznania Głównego.

Dzięki połączeniu sklepów praktycznie pod domem i bardzo dobrej komunikacji jest to wygodna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość stworzenia funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego. Duży pokój daje sporo możliwości aranżacyjnych, a lokal można wykończyć zgodnie z własnym pomysłem i potrzebami.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 21:00.
Pozdrawiam i do usłyszenia!

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )