Szukasz nowoczesnego mieszkania na przedmieściach, świetnie skomunikowanego z miastem?
Cenisz sobie ciszę i spokój, a bliskość natury będzie wisienką na torcie?
BINGO!

Witamy w miejscu, gdzie natura staje się harmonijnym tłem codzienności, a życie nabiera nowych barw. Młyn nad Cybiną przy Jeziorze Swarzędzkim to prawdziwy raj dla wszystkich, którzy pragną żyć w zgodzie z otaczającym światem. Tutaj natura staje się Twoim najbliższym sąsiadem, a wspólne chwile spędzane nad brzegiem jeziora czy w cieniu drzew stają się niezapomnianymi wspomnieniami.

Mam zaszczyt zaoferować Państwu na sprzedaż 2-pokojowy apartament w stylu loftowym o powierzchni 45m2 znajdujący się na 3 piętrze w niskim, 5-piętrowym apartamentowcu Młyn nad Cybiną. Budynek w 2019 roku został przebudowany i ma swoją historię po XIX wiecznym młynie. Lokal jest przez to wyjątkowo wysoki (ok. 3m wysokości). Przy samym mieszkaniu znajduje się Jezioro Swarzędzkie, które gwarantuje bryzę świeżego powietrza. W pobliżu znajduje się park oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Dla dzieci pod blokiem kilka placów zabaw. Blisko znajduje się także przedszkole oraz szkoła podstawowa. Dojazd do Poznania zajmie raptem 10min. Mieszkanie tym samym jest idealne dla osób chcących uciec od zgiełku miasta przy jednoczesnym zachowaniu dobrej komunikacji jak i osób szukających zatrudnienia w pobliskich, licznych firmach.

Ta malownicza okolica zachęca do spacerów, jazdy rowerem i innych form rekreacji na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest bliskość lasu, który stanowi oazę spokoju i natury w samym sercu obszaru NATURA 2000, co skutecznie blokuje powstawanie nowych inwestycji mieszkalnych w okolicy - ten apartamentowiec jest gratką tuż przy samym jeziorze. Obszar NATURA 2000 to jedna z najważniejszych inicjatyw na rzecz ochrony przyrody w Europie. Jest to sieć obszarów przyrodniczych, które zostały wyznaczone w celu ochrony rzadkich gatunków roślin i zwierząt.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym - 24m2 + loggia ok. 3m2
- sypialnia - 10m2
- łazienka - 6m2
- przedpokój - 5m2

Mieszkanie jest w pełni umeblowane. Wszystkie pokoje z oknami od strony zachodniej oraz południowej co gwarantuje świetne doświetlenie przez cały dzień.

Aneks kuchenny w pokoju dziennym jest w pełni umeblowany szafkami pod wymiar oraz wyposażony w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę w zabudowie, piekarnik elektryczny oraz płytę indukcyjną. Wszystkie szafki posiadają "cichy domyk" i prezentują klasyczny styl idealnie dopełniający sposób wykończenia salonu. W salonie znajdziemy duży stół jadalny, bardzo wygodną kanapę oraz półkę wiszącą nad szafką RTV, co pozwoli dodać swój prywatny smaczek w postaci chociażby małych obrazów pamiątkowych.

Sypialnia z pojedynczym łóżkiem, dwiema dużymi i pakownymi szafami oraz pojemną, podwójną półką na książki, dokumenty lub akcesoria. W pokoju jest też wygodny fotel oraz biurko przy oknie idealne do nauki zarówno dla ucznia/studenta jak i do pracy w home office.

Łazienka w pełni umeblowana oraz wyposażona we wszelkie niezbędne urządzenia takie jak wanna, pralka, umywalka z podwójnym lustrem wraz pojemną szafką oraz geberit. Wanna obudowana płytkami w połączeniu kolorystycznym z podłogą oraz szafkami. Cała łazienka kolorystycznie zaaranżowana w czerń i biel co daje wspaniały kontrast w futurystycznym stylu.

Przestronny przedpokój z dużą i pojemną szafą, która pomieści wszystkie Twoje ubrania. Wejście do każdego z pomieszczeń z holu

Pod blokiem znajdują się miejsca parkingowe, dzięki czemu bez problemu o każdej porze dnia i nocy uda Ci się zaparkować w pobliżu. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w hali garażowej.

-
KOMUNIKACJA

Pobliski przystanek autobusowy zapewnia świetną komunikację z Poznaniem, z niego dojazd na rondo Śródka w ciągu 10min, a stamtąd dogodny dojazd tramwajem w każdą część miasta. W pobliżu znajdziemy też wiele punktów sportowo-rekreacyjnych takich jak pływalnia, stadion miejski czy skatepark. Dla miłośników sportu ok. 150m od bloku ścieżka rowerowa z chodnikiem ciągnąca się wzdłuż przepięknego Jeziora Swarzędzkiego.

Sklep spożywczy - pod budynkiem
Przystanek autobusowy - pod budynkiem
Szkoła podstawowa - 5min autem lub 10min autobusem
Apteka - 3min autem
Przychodnia lekarska - 5min autem
Stadion miejski z pływalnią i skateparkiem - 5min autem lub 10min autobusem
Jezioro Swarzędzkie ze ścieżką rowerową - przy budynku, po drugiej stronie ulicy

-
OPŁATY

Bardzo niski czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok. 390zł przy 2 osobach (w tym: zaliczka na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy)
Media: prąd rozliczany co 2 miesiące wg wskazań liczników. W budynku doprowadzony światłowód.

Lokal wolny - do zamieszkania OD ZARAZ!

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji i pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )