Zapraszam do zapoznania się z NOWĄ OFERTĄ NA RYNKU!
ŚWIETNA OPCJA NA INWESTYCJĘ POD WYNAJEM LUB MIESZKANIE DLA SIEBIE!

Mieszkanie położone jest w oficynie kamienicy i odrębnym budynku przy ulicy Staszica 19 w Poznaniu w dzielnicy Jeżyce.

Jeżyce to tętniąca życiem i najlepiej rozwijająca się w ostatnich latach dzielnica Poznania, zarówno pod kątem popularności zwłaszcza wśród młodych ludzi czy inwestorów, jak i rewitalizacji, rozbudowy mieszkaniowej i infrastruktury handlowo-usługowej. Jest to jedna z najlepiej skomunikowanych części Poznania pod kątem dostępu do Centrum, uczelni wyższych, dworca PKP, lotniska Ławica, dojazdu poprzez drogę krajową 92 do A2 czy S11, wyjazdu z Poznania w różnych kierunkach. Jest to także zielona część Poznania stanowiąca doskonałą bazę rekreacyjno-wypoczynkową.

Doskonała lokalizacja zapewniająca idealny dostęp, zaledwie 5 minut pieszo do tramwaju, od kilku do kilkunastu minut pieszo do wszelkich punktów handlowo-usługowych, bazaru, Parku Sołackiego. Do Centrum dostać się można w ok 20-25 minut pieszo i ok 10-15 minut tramwajem, do Uczelni Wyższych im. A. Mickiewicza np. Campus Morasko ok 25-30 minut tramwajem, do wjazdu na S11 ok 15 minut autem.

Ulica Staszica to jedna z ładniejszych ulic Jeżyc, z bezpośrednim wlotem od ulicy JH Dąbrowskiego, szeroka, kameralna i jednokierunkowa, z pięknymi i zdobnymi kamienicami z przełomu XIX-XX wieku.

Kamienica frontowa ul. Staszica 19 posiada charakterystyczne lwy nad bramą wejściową, po rewitalizacji i remoncie z zadbanym podwórzem, a w centralnej części tego podwórza mieści się kameralny budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 210 m2, parterowy z poddaszem i piwnicą. Budynek posiada 4 wydzielone mieszkania, 2 parterze i 2 na poddaszu oraz 3 piwnice. Budynek ten prawnie stanowi odrębny lokal mieszkalny o ww. powierzchni, posiadający osobną księgę wieczystą, a każde z 4 mieszkań w tym budynku stanowi udział we współwłasności tego lokalu w ułamku 1/4 jego części.

Oferowane mieszkanie stanowi udział 1/4 części w ww. lokalu i położone jest na poddaszu (2 kondygnacji naziemnej) o powierzchni użytkowej 35,76 m2 (powierzchnia po inwentaryzacji w 2010r. z wcześniejszych dokumentów 38 m2) na którą składają się:

-pokój ok 14,5 m2
-pokój ok 10,5 m2
-łazienka z wc i prysznicem ok 3,5 m2
-kuchnia ok 7, 30 m2

Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne.
Wysokość mieszkania od 2,12 do 2,33 m.

Mieszkanie zostało zakupione w 2009 roku na podstawie umowy sprzedaży (aktem notarialnym formie umowy sprzedaży), wówczas wyremontowane, przytulne i w pełni urządzone w podstawowe meble kuchenne i sprzęty AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta grzewcza), gotowe do zamieszkania. Mieszkanie zostało odświeżone kilka lat temu włącznie z wyposażeniem.
Instalacje elektryczne miedziane, budynek zadbany i po odnowieniu (ocieplony), okna PCV, drewniane (dachowe), kilka lat temu wymieniono papę na dachu, klatka cyklicznie odświeżana.

Nieruchomość obecnie zamieszkała, termin wydania do ustalenia, najchętniej wrzesień -październik 2024.

Czynsz administracyjny płatny do wpólnoty ok 202 zł/miesiąc (zimna woda, śmieci, fundusz remontowy, koszty wspólne)/1 osoba. Gazowe ogrzewanie i podgrzewanie wody na cały budynek (koszty do podziału na pozostałe mieszkania w budynku co 2 miesiące). Kanalizacja normalna (bez młynków). Prąd i zimna woda rozliczane według licznika/mieszkanie/2 miesiące.
Internet Inea (ok 64,9 zł/mc).

Zawsze więcej zdjęć na stronie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - tylko w naszym biurze!

ZAKUP MIESZKANIA ZA GOTÓWKĘ aktem notarialnym w formie umowy sprzedaży-podatek PCC2% -ew. zwolnienie, taksa notarialna, wpis udziału do kw.

PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, 12 LETNIE DOŚWIADCZENIE, BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI, dla Kupującego prowizja przy zakupie.
Przy transakcji polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych (jeśli jest taka konieczność i możliwość).

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )