MIeszkanie z czystą księgą wieczystą = bezpieczny zakup bez niespodzianek.
Mieszkanie z wyrobionym certyfikatem energetycznym.
Mieszkańcy tego osiedla mają wyłączy dostęp do Centrum Sportowego: korty tenisowe, boiska piłkarskie, sala gimnastyczna, bowling, sala zabaw, piłkarzyki, bilard.

Z przyjemnością prezentuję przestronne mieszkanie z dużym tarasem na cenionym i popularnym osiedlu Polanka (nowszy, drugi etap inwestycji). To świetna propozycja dla rodziny, pary, studenta lub singla. Lokal znajduje się na parterze i jest dostosowany dla osób poruszających się na wózku.

Mieszkanie znajduje się w budynku Atanera. Wystawa okien jest południowo-zachodnia - to zapewnia jasne wnętrze. Mieszkanie jest ciche - okna wychodzą na zielony dziedziniec obsadzony roślinami.

Stan mieszkania: bardzo dobry - do wejścia! Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia.

LOKALIZACJA
Wystarczyłoby napisać, że to inwestycja Atanera - ten uznany poznański deweloper nie ma żadnej nieudanej inwestycji - oprócz jakości wykonania, każda z nich jest świetnie zlokalizowana.

Osiedle Polanka to nowoczesne osiedle. Znajduje się o krok od Jeziora Malta i okolicznych lasów, ale jednocześnie ze świetnym dostępem do komunikacji miejskiej. Mieszkańcy osiedla mają dostęp do: kortów tenisowych, boisk, sali gimnastycznej, bowlingu, sali zabaw dla dzieci. Osiedle posiada zadbane części wspólne, w tym plac z fontanną i ławkami.

Podstawowe usługi są na osiedlu w jego bezpośrednim sąsiedztwie. Pozostałe są w galerii Posnania (10 minut drogi pieszo), a do ścisłego centrum Poznania dostaniemy się w 10 minut bezpośrednim tramwajem.

Opis lokalu
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m2 składa się z:
dużego pokoju dziennego z jasną częścią kuchenną
ustawnej sypialni z pojemną szafą
łazienki
korytarza (obecnie zintegrowany z pokojem dziennym)

Do mieszkania należy też duży taras po zachodniej stronie. Taras jest przystosowany do zapewnienia bezpieczeństwa dla kotów i innych zwierząt domowych.

Sąsiedztwo
Spokojne i bezproblemowe. W budynku nie jest prowadzony najem krótkoterminowy. Budynkiem i wspólnotą zarządza deweloper Ataner - to gwarancja dbania o jakość i prestiż uznanej marki.

Dla dzieci
Osiedle jest częściowo zamknięte - przestrzeń tworzy spokojną enklawę, z której dzieci nie wydostaną się na ruchliwą ulicę. To gwarancja bezpieczeństwa - dzięki temu dzieci mogą radośnie bawić się na placach zabaw znajdujących się w obrębie osiedla.

Parking
Deweloper zadbał o dużą ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych na osiedlu. Pod ziemią znajdują się hale garażowe, w których można wynająć miejsce parkingowe lub zamykany garaż. Możemy pomóc w znalezieniu takiego miejsca parkingowego w hali garażowej do zakupu.

W bliskiej odległości znajdziemy:
galeria Posnania - 600 m
przystanek tramwajowy - 50 m
Jezioro Maltańskie - 900 m
market (Biedronka) - 600 m
siłownia - 200 m
Centrum Sportowe Polanka - 100 m
kort tenisowy - 100 m
apteka - 200 m
szkoła podstawowa - 1000 m
przedszkole - 100 m
przychodnia lekarza rodzinnego - 400 m
szpital z SOR - 10 minut samochodem

Komunikacja:
- linie tramwajowe: 2, 3,16, 18
- linie autobusowe: 157, 184
- linie nocne: 201, 202

Dojazd komunikacją:
- 10 minut tramwajem na Dworzec Główny
- 5 minut tramwajem (15 minut pieszo) na Politechnikę Poznańską
- 25 minut tramwajem na UAM Szamarzewskiego
- 25 minut tramwajem na UAM Morasko
- 30 min tramwajem na Uniwersytet Medyczny
- 10 minut tramwajem do ścisłego centrum

Dlaczego warto?
spokojne mieszkanie - cicha ulica bez dużego ruchu samochodowego
brak długich wypraw do sklepu - sklepy, galerie handlowe i usługi są bardzo blisko
uporządkowane otoczenie - to osiedle Atanera jest nowoczesne i zadbane
łatwa aktywność sportowa - mieszkańcy mają wyłączny dostęp do Centrum Sportowego (korty tenisowe, bowling i inne)
szybki dostęp do całego miasta - bliskość rozwiniętej komunikacji miejskiej
nowa jakość życia - bliskość terenów zielonych na rekreację (Jezioro Malta)

Forma własności
Pełna własność z czystą księgą wieczystą. Bezpieczny zakup i brak zaległości hipotecznych!

Cena: 649.000 zł (możliwe negocjacje)
Zapraszam na prezentację i do składania swoich ofert cenowych.
__________________________________________
Możliwość wyboru dowolnego notariusza.
Oferuję wsparcie przy załatwianiu kredytu hipotecznego - współpracuję z zaufanymi, niezależnymi od banków doradcami finansowymi, którzy wybiorą spersonalizowaną i najbardziej korzystną ofertę kredytu.
__________________________________________
Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie
Oferta na wyłączność - dostępna tylko u mnie.