Polecam do kupna jasne, w większości gotowe do zamieszkania, 2 pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na 1 piętrze, w niskim bloku
Poznań, Rataje / Nowe Miasto, os. Piastowskie
Opis mieszkania
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w niskim, 4 piętrowym bloku.
Nowy właściciel w oferowanym mieszkaniu, na powierzchni 43,70 m2 znajdzie:
- duży pokój dzienny z aneksem kuchennym (ok. 20 m2 pokój ok. 16m2, kuchnia ok. 4m2) możliwość zamknięcia kuchni, bądź stworzenia dodatkowo wyspy
- sypialnię / pokój (ok. 15 m2)
- łazienkę z kabiną prysznicową i toaletą (ok. 3 m2)
- przedpokój (ok. 6 m2)
- balkon wyjście z sypialni / mniejszego pokoju
Dodatkowo do wyłącznego korzystania Właściciela przynależy piwnica.
Mieszkanie jasne, jednostronne strona wschodnia (popołudniami jest przyjemnie w gorące dni). W pokojach na podłogach panele podłogowe w bardzo dobrym stanie, wszystkie ściany malowane. W mieszkaniu wszystkie okna plastikowe (PCV). Kwestia pozostawienia mebli i sprzętów w mieszkaniu do uzgodnienia. W kuchni zdecydowano się odłączyć gaz jest kuchenka elektryczna. Bez problemu można wrócić do korzystania z gazu i podłączyć kuchenkę gazową.
Łazienka po remoncie, w bardzo dobrym stanie. Do remontu jedynie kuchnia jasna z oknem.
W budynku wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne, w mieszkaniu wymienione instalacje elektryczne.
Mieszkanie idealne dla rodziny blisko szkoły i przedszkola, sklepy, jak i pod inwestycję świetna komunikacja i często wybierana przez najemców lokalizacja.
Koszty
Miesięczne koszty utrzymania oscylują aktualnie w granicach 780zł / 4 mieszkające osoby (2 dorosłe i 2 dzieci). Koszty zawierają opłaty za centralne ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, eksploatację, wywóz śmieci. Poza czynszem - prąd według zużycia.
Lokalizacja
Nie sposób odnaleźć lepszą lokalizację na Ratajach. Blok położony jest blisko ul. Zamenhoffa 15 min do samego centrum miasta. W niedalekiej okolicy Rondo Rataje, Centrum Posnania. Bardzo dobra komunikacja do poznańskich uczelni Uniwersytetu Ekonomicznego, AWF, czy do Politechniki Poznańskiej. W okolicy kursuje bardzo dużo tramwajów oraz autobusów, we wszelkich potrzebnych kierunkach, dodatkowo kursują również linie nocne.
W około pełna infrastruktura handlowo-usługowa: apteka, poczta, szkoła podstawowa, przedszkole, ryneczek osiedlowy, Biedronka, nowy basen.
Zejście do Parku nad Wartą blisko budynku idealne miejsce na spacer, rower, biegi. W okresie letnim nad wartą otwiera wiele punktów gastronomicznych idealne miejsce na wypoczynek po pracy / szkole.
Tuż obok budynku parking dla samochodów osobowych.
Ważne informacje
- stan prawny lokal stanowiący odrębną nieruchomość (pełna własność) z założoną księgą wieczystą, jeden Właściciel, księga bez obciążeń
- z uwagi na świetną komunikacje i 1 piętro, jest to idealna inwestycja dla rodziny jak i pod wynajem
- w okolicy bardzo dużo zieleni osiedlowej w bliskim sąsiedztwie Park Rataje place zabaw, miejsce na spacery, biegi, rower
- pomagamy dobrać najkorzystniejszy kredyt na sfinansowanie zakupu
Cena mieszkania: 515.000zł.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację
Sebastian Czub
Czub Nieruchomości, tel.  
Os. Stare Żegrze 39, 61-249 Poznań
Czynne od pon pt w godzinach 9 17

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.