Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w stanie deweloperskim w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji Zielona 5.
INFORMACJA O MIESZKANIU
Mieszkanie 2 pokojowe o łącznej powierzchni 27,04 m2:
Salon z aneksem: 15,90 m2
Sypialnia: 6,75 m2
Łazienka: 3,84 m2
Mieszkanie położone na II piętrze z oknami od ulicy Za Bramką. (...)
Pokaż więcej
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu, wyjątkową ofertę mieszkania w stanie deweloperskim w topowej lokalizacji, w samym centrum zabytkowego Poznania w prestiżowej inwestycji Zielona 5.
INFORMACJA O MIESZKANIU
Mieszkanie 2 pokojowe o łącznej powierzchni 27,04 m2:
Salon z aneksem: 15,90 m2
Sypialnia: 6,75 m2
Łazienka: 3,84 m2
Mieszkanie położone na II piętrze z oknami od ulicy Za Bramką.
Budynek wyposażony w nowoczesną windę.
Zaprojektowany, indywidualny układ wnętrza.
Wysokie sufity, piękna, drewniana podłoga.
Mimo kompaktowego metrażu mamy bardzo funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią.
STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA
- nowe drewniane drzwi wejściowe z gamy premium firmy Porta, antywłamaniowe, o wysokiej termoizolacji (odporność ogniowa EIS30) oraz poziome izolacji akustycznej
- nowe drewniane, zdobione okna wg wskazań MKZ
- nowe parapety wewnętrzne PCV
- nowe grzejniki, w łazience drabinkowy, w pozostałych pomieszczeniach płytowe, stalowe, z głowicami termostatycznymi
- nowa instalacja domofonowa
- nowa instalacja światłowodowa
- nowy biały osprzęt elektryczny
- ściany gruntowane, malowane na biało
- nowa instalacja gazowa, rozliczanie energii cieplnej na podstawie licznika ciepła zamontowanego w logotermie
- nowa instalacja elektryczna
- nowa instalacja wodna
- nowa instalacja kanalizacyjna
Możliwość zaprojektowania, wykończenia i wyposażenia mieszkania (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).
Możliwość zarządzania najmem krótko i długoterminowym (opcja wymagająca dodatkowej konsultacji, kalkulacji i dopłaty).
INFORMACJE O BUDYNKU
Kamienica w 2023 roku została poddana kompleksowej rewitalizacji zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków. Z wielką dbałością o zachowanie pierwotnego wyglądu i detali architektonicznych. Eleganckie klatki schodowe prezentują się wręcz zjawiskowo.
Z kolei zastosowanie nowoczesnych materiałów i rozwiązań zapewnia podwyższony standard użytkowania.
STANDARD WYKOŃCZENIA TZW. CZĘŚCI WSPÓLNYCH
- odrestaurowana elewacja frontowa zarówno od strony ulicy Zielonej jak i Za Bramką
- odrestaurowana elewacja od strony parku
- odrestaurowane reprezentacyjne bramy i drzwi wejściowe
- odrestaurowane klatki schodowe
- nowe, drewniane okna
- nowoczesna winda (obsługująca wszystkie piętra)
- dziedziniec z platformą dla niepełnosprawnych
- stojaki na rowery
- zielone podwórko
- jedną z ścian zdobi, nowy, przepiękny mural
LOKALIZACJA
Poznań - > Stare Miasto - > ul. Zielona 5 i ul. Za Bramką 9.
Czytelny i prestiżowy adres - > Wyeksponowana, narożna kamienica.
Wyjątkowa i unikatowa lokalizacja, tuż przy historycznym i przepięknym Parku Chopina, Placu Bernardyńskim i Kościele Franciszkanów.
Najważniejsze punkty Poznania na wyciagnięcie ręki, kilka minut pieszo spacerem od Fary, Placu Kolegiackiego, Starego Browaru, Starego Rynku.
W sąsiedztwie Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet im. Adama Mickiewicza, Politechnika Poznańska, WSB Merito.
W niedalekiej odległości znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Dworzec PKP czy też liczne muzea i tereny spacerowo-rowerowe nad Wartą.
Miejsce świetnie skomunikowane, tuż obok przystanek autobusowy i tramwajowy.
Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajduje się targ owocowo-warzywny, liczne sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje.
Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się urokami miejskiego życia. Doskonała okazja również dla inwestorów chcących mieć wysokie stopy zwrotu z mieszkania w topowej lokalizacji w przepięknie zrewitalizowanej kamienicy.
OPŁATY
Bardzo niskie opłaty administracyjne m.in.:
- koszt utrzymania tzw. części wspólnych 3,25zł/m2 czyli 87,8zł/miesięcznie
- ciepło (podgrzanie wody i ogrzewanie lokalu) 3zł/m2 czyli 81,12zł/miesięcznie
- opłata za logotermę 29,52zł/miesięcznie
- woda 14,83zł/m3 można przyjąć 3m3 czyli 44,49zł/miesięcznie
- śmieci 25zł/osoba
Szacunkowo: 267,93zł/miesięcznie
Co niezwykle istotne i zasługuje na wyróżnienie pełna rewitalizacja kamienicy nie obciąża kredytem wspólnoty.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ
Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )