Serdecznie polecam na sprzedaż nowoczesne, atrakcyjne, bardzo zadbane i gustownie wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,1 m2 położone na 2 piętrze (półpiętro) w kameralnym bloku, z pięknym panoramicznym widokiem na miasto, zlokalizowane w obrębie poznańskiego Wilczaka, w dzielnicy Winogrady (rejon Stare Miasto), blisko zarówno pełnej infrastruktury miejskiej jak i terenów zielonych.

LOKALIZACJA
Blok, w którym znajduje się mieszkanie jest idealnie położony pod względem dostępu do komunikacji, pełnej infrastruktury miejskiej i malowniczych terenów zieleni.

Komunikacja: Osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami Poznania dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym. Bardzo łatwy jest również dojazd samochodem.

Tereny zielone i rekreacja: wzdłuż brzegów Warty przebiega popularna Wartostrada ścieżka idealna na spacery, jogging czy wycieczki rowerowe. To przestrzeń nadająca się na relaks i aktywność na świeżym powietrzu, Park Cytadela większy obszar rekreacyjny z placami zabaw, ogrodem różanym i amfiteatrem. To co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.

Zakupy i usługi: W sąsiedztwie: Aldi, Freshmarket, placówki medyczne, kawiarnie, restauracje, placówki pocztowe, centra fitness, przedszkola i szkoły (w tym Montessori i szkoła z oddziałami sportowymi), co zapewnia mieszkańcom wygodny dostęp do codziennych potrzeb. Lokalizacja bloku zapewnia funkcjonalność z bogatą infrastrukturą, oferując mieszkańcom komfortowe warunki do życia w dobrze skomunikowanej i zielonej okolicy.

Jest to doskonała propozycja dla ludzi ceniących zarówno ciszę i spokój, bliskość terenów zielonych, ale także miasta z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

MIESZKANIE
Mieszkanie zlokalizowane w środkowej części bloku bardzo ciepłe, co wiąże się z niskimi kosztami ogrzewania.

Mieszkanie w nowoczesnej formie, wykończone na własny użytek, gotowe do wprowadzenia, bez nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:
- przestronny salon z wyjściem na balkon (typu loggia)
- pokój/sypialnia
- kuchnia
- łazienka z wanną i szybą prysznicową
- przedpokój
- balkon
- piwnica

Standard wykończenia:
- pokoje: w salonie: na podłodze panele w odcieniu drewna, ściany gładzone/malowane, wyjście na balkon (typu loggia)
- kuchnia: meble kuchenne, sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym)
- łazienka: na ścianach glazura, na podłodze terakota; wanna z szybą prysznicową, umywalka, wbudowane duże lustro z półką na kosmetyki, z dodatkowym oświetleniem i szafkami, szafka łazienkowa (typu słupek), miejsce na pralkę, grzejnik, OKNO, w części podwieszony sufit
- przedpokój: na podłodze płytki, przestronna szafa typu komandor oraz nowoczesna garderobianka na wierzchnie ubrania i buty
- ściany gładzone i malowane
- we wszystkich oknach rolety
- okna plastikowe, drzwi wewnętrzne w kolorze białym
- antywłamaniowe drzwi wejściowe do mieszkania

ATUTY MIESZKANIA
- dostęp na parking dla mieszkańców bloku pilot do szlabanu
- wystawa okien: wschód zachód
- balkon typu loggia
- lokalizacja w środkowej części bloku
- okno w łazience

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń.

WAŻNE INFORMACJE
- lokalizacja: jedna z najlepiej położonych pełna infrastruktura pod ręką
- wszystkie niezbędne media, stałe łącze internetowe, telefon, domofon, monitoring miejski
- przynależna piwnica
- spokojne i sympatyczne sąsiedztwo

Oferta godna polecenia!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja nr 19502
Joanna Górska
Tel.  
GÓRSKA NIERUCHOMOŚCI