Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 102,33 m² - sprzedaż

Apartament, ul. Tylne Chwaliszewo

Tylne Chwaliszewo, Chwaliszewo, Poznań, wielkopolskie

2 814 075 zł
102,33 m²
27 500 zł/m²

Zdjęcie

Maciej Dunajski

Skontaktuj się

Apartament, ul. Tylne Chwaliszewo

Tylne Chwaliszewo, Chwaliszewo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
11 sierpnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 814 075 zł

102,33 m²

27 500 zł/m²

Apartament, ul. Tylne Chwaliszewo

Zaktualizowane: 11 sierpnia 2026

2 814 075 zł 102,33 m² 27 500 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2009

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2009

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 2 814 075 zł (27 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 102,33 m², 2 pokoje, 2 łazienki; stan: wysoki standard
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, drewniane
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2009
technika budowy: nowa technologia
winda, dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, dwustronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 1 780 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: siła; ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, ochrona, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (3 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: VanDer Haus Nieruchomości, zaktualizowane: 11.08.2026
numer ogłoszenia: 2531/4045/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Tylne Chwaliszewo, Chwaliszewo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne, rzeka
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, szpital, bank, park

Opis nieruchomości

Wyjątkowy apartament o powierzchni użytkowej ponad 102m2 usytuowany w prestiżowej inwestycji "Nowa Sienna" w pełnej uroku dzielnicy Chwaliszewo.

Kompleks powstał w 2009 roku, w ramach jednego kwartału o zwartej zabudowie z wewnętrznym, zielonym dziedzińcem i infrastrukturą towarzyszącą m.in zrewitalizowany przez dewelopera "Zaułek Ślepego Antka" zaprojektowany przez Pawła Grobelnego. Miejsce to znalazło się wśród 15 najlepiej zaprojektowanych przestrzeni publicznych z całego świata wg "DNA PARIS DESIGN AWARD 2020".

Nowa Sienna została wyróżniona tytułem najbardziej luksusowej inwestycji w Wielkopolsce w plebiscycie Apartamenty i Mieszkania. Projekt zdobył również nagrodę w kategorii Kryształowe Apartamenty za funkcjonalny układ mieszkań, lokalizację oraz wysoki standard wykończenia części wspólnych. Dodatkowo inwestycja uzyskała nominację do nagrody Inwestycji Dekady w Poznaniu, przyznawaną przez portal Rynek Pierwotny
Z apartamentu rozciąga się unikatowy widok na rzekę Wartę, przyległe tereny zielone oraz Katedrę Ostrowa Tumskiego. Wystawa okienna wschód-zachód.

Apartament usytuowany jest na przedostatnim, trzecim piętrze budynku os strony Warty. Co istotne, w tym skrzydle budynku mamy tylko dwa lokale na każdej kondygnacji, co zapewnia mieszkańcom prywatność oraz kameralny charter.

Pierwotny układ wnętrza apartamentu został przearanżowany przez architekta z trzech pokoi, na komfortową powierzchnię funkcjonalną dla wymagającej pary użytkowników. Układ funkcjonalny lokalu (widoczny na załączonym rzucie) obrazuje:- pokój dzienny z widokiem na Wartę oraz klimatycznym biokominkiem
- widna kuchnia wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD
- toaleta
- hall prowadzący do części prywatnej
- master bedroom z garderobą oraz widokiem na Wartę
- pokój kąpielowy z wanną, prysznicem i widokiem na wewnętrzny zielony dziedziniec
- pralnia/pomieszczenie gospodarcze
- balkon

W projekcie wnętrza zostały użyte najwyższej klasy materiały wykończeniowe:- stolarka drzwiowa wykonana na zamówienie według projektu architekta wnętrz - kolor 1013 (skrzydło bezprzylgowe, wysokość skrzydła 221 cm),
- klamki / okucia do skrzydeł drzwiowych - wykonane z mosiądzu wg projektu architekta wnętrz,
- meble w pokoju kąpielowym wykonane z litego, klejonego orzecha amerykańskiego na zamówienie według projektu architekta wnętrz,
- w całym apartamencie w oknach zamontowano SHUTTERSY w kolorze RAL 1013
- armatura łazienkowa (pokój kąpielowy + mała łazienka) - sprowadzone z Anglii z firmy IMPERIAL Bathroom
- wanna w pokoju kąpielowym - żeliwna, sprowadzone z Anglii z firmy IMPERIAL Bathroom
- konsola pod umywalkę w pokoju kąpielowym wykonana z litego, klejonego orzecha amerykańskiego na zamówienie według projektu architekta wnętrz pokryta blatem marmurowym
- szafy wnękowe w korytarzu wykonane na zamówienie według projektu architekta wnętrz, skrzydła mebli pokryte włoskim lakierem firmy VERINLEGNO
- zabudowa kuchenna wykonana w 100% na indywidualne zamówienie (projekt architekta wnętrz - do wglądu)
- blaty kuchenne wykonane z granitu Madera Gold - CARRARA
- podłoga w części salonu oraz małej toalety wykonana z drewna dębowego ( firma ANTIQUE OAK ), pokryta lakierem bezbarwnym
- podłoga w części kuchennej + komunikacja - marmur DIANA ROYAL
- podłoga w pokoju kąpielowym - piaskowiec MUSZLA MORSKA
- ściana prysznicowa w pokoju kąpielowym - marmur
- ściana za konsolą w pokoju kąpielowym - marmur DELANO 10x10
- podłoga w sypialni - wykładzina dywanowa montowana na podkładzie pianomat
- włączniki, gniazdka włoskiej firmy FONTINI.

W lutym tego roku apartament został odświeżony:- ponowne szpachlowanie ścian,
- malowanie,
- w sypialni montaż nowej wykładziny wraz z podkładem pianomat,
- montaż oklein ściennych (ściana salon + sypialnia),
- cyklinowanie i zabezpieczenie lakierem bezbarwnym podłóg w salonie i małej toalecie,
- podłogi z płytek marmurowych i piaskowca zostały poddane krystalizacji ( wyczyszczenie/utwardzenie/zregenerowanie wierzchniej warstwy)
- zakup mebli do sypialni (łóżko + materac + szafki nocne + szafka rtv)

Aby zapewnić optymalny komfort użytkowania lokalu, możliwość zakupu dodatkowo trzech miejsc postojowych w podziemnej hali garażowej, w cenie łącznej 270.000zł.

Jeśli poszukujesz bezkompromisowej jakości w elitarnej lokalizacji, z unikatowym widokiem - ten apartament jest właśnie dla Ciebie! Zadzwoń i umów się na prezentację!

Więcej ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej www vanderhaus pl
_____________________________________________________
Agencja VanDer Haus Nieruchomości za zrealizowaną usługę pośrednictwa w najmie/nabyciu nieruchomości pobiera wynagrodzenie wg cennika dostępnego na stronie internetowej biura.
_____________________________________________________
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Maciej Dunajski

502 106...

502 106 060

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Dunajski

502 106...

502 106 060

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Maciej Dunajski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Maciej Dunajski

502 106...

502 106 060

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości