Na sprzedaż mieszkanie w nowo budowanej inwestycji dewelopera Art.Locum pod nazwą Junique w okolicy pętli tramwajowej "Junikowo". Kupujący nie płaci PCC - zakup od firmy. Bez opłat dla pośrednika!

Najważniejsze cechy mieszkania:

- 2 pokoje, osobna kuchnia

możliwość zmiany aranżacji na salon z aneksem i 2 osobne pokoje

- mieszkanie na 3 piętrze

ekspozycja południowa, doświetlenie przez cały dzień, zieleń za oknami

- mieszkanie będzie oddane w stanie deweloperskim, do wykończenia we wrześniu 2024

- układ mieszkania:

- przedpokój 3,91m2

- pokój dzienny 19,46m2

- osobna kuchnia 9,85m2

- łazienka 6,34m2

- sypialnia 10,20m2

- balkon 2,99m2

Budynek:

- 5 piętrowy, wybudowany w 2024 roku jako pierwszy etap osiedla, na którym powstaną specjalne strefy zieleni, miejsca do odpoczynku, przestronne place zabaw oraz liczne punkty handlowo usługowe;

- na terenie osiedla znajdzie się przedszkole oraz sklep wielkopowierzchniowy;

- w budynku zainstalowano cichobieżne windy, które łączą halę garażową ze wszystkimi piętrami.

Okolica:

- 7,5 km do centrum (25 min samochodem)

- 700m do przystanku tramwajowego - Pętla Junikowo (10 minut spacerem)

- 700m do przystanku autobusowego (10 minut spacerem)

- Lasek Marceliński (5 minut samochodem do parkingu)

- ścieżka rowerowa (4 minuty rowerem)

- Biedronka (6 minut samochodem)

- CH King Cross Marcelin (12 minut samochodem)

- w promieniu 1000m od osiedla znajduje się 10 przedszkoli oraz liczne szkoły

Cena sprzedaży mieszkania: 515000 zł brutto.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe nr 18 w garażu podziemnym na poziomie -1, płatne dodatkowo 37000 zł oraz boks rowerowy nr 16 o powierzchni 2,84m2 na tym samym poziomie w cenie 9000 zł.

Łączna cena sprzedaży: 561000 zł brutto.

Sprzedaż na zasadzie cesji praw umowy deweloperskiej - harmonogram płatności:

140046,40 zł przy podpisaniu umowy cesji (zwrot zaliczki dla dewelopera + odstępne)

420953,60 zł w terminie 7 dni od poinformowaniu o uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie (planowane na wrzesień 2024, maksymalnie do końca 2024 roku).

Zapraszam do kontaktu i odwiedzin.