Chcesz zainwestować środki w bezpieczny sposób z wysoką stopą zwrotu?
Szukasz czegoś na swoje pierwsze mieszkanie?
BINGO!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2-pokojowego mieszkania, 35m2 z pokojem przechodnim na 2. piętrze. Mieszkanie to świetna inwestycja jako kawalerka z dodatkowym pokojem. Świetnie sprawdzi się dla młodej pary studentów lub osób zaczynających dorosłość. Budynek z lat 50' jest po remoncie, został ocieplony, a wszystkie instalacje zostały wymienione. Mieszkanie znajduje się przy ul. Zawady tuż obok pętli tramwajowej która jedzie przez centrum miasta. Do starego rynku dojedziemy tramwajem w 10 minut!

-
LOKALIZACJA

Dzielnica Nowego Miasta charakteryzuje się mnogością terenów zielonych oraz dobrą komunikacją z miastem. Do centrum od strony Garbar dojedziemy bezpośrednio z pętli tramwajowej w raptem około 5 minut. Wyjątkowa lokalizacja zapewnia komunikację z całym Poznaniem, a wszystkie niezbędne punkty handlowo-usługowe są dostępne bezpośrednio w najbliższej okolicy.

Spacerkiem dojdziemy do przepięknej i jednocześnie najstarszej części Poznania jaką jest Ostrów Tumski, położony na wyspie między dwoma ramionami rzeki Warty. To tutaj, w sercu Poznania, tkwi przeszłość, która wciąż tętni życiem. Historyczne mury i kamieniczki o pięknych detalach architektonicznych ukazują wielowiekową historię miasta. Przechadzając się wąskimi uliczkami znajdziemy tutaj multum malowniczych kawiarenek.

W zasięgu nieruchomości znajduje się Jezioro Maltańskie, w okolicach którego napotkamy wiele terenów zielonych, idealnych do pikników, spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. Wokół jeziora rozciągają się malownicze trasy spacerowe i rowerowe, które naturalnie motywują do aktywności fizycznej i cieszenia się pięknem natury. W okolicy mamy też Termy Maltańskie, czyli kompleks basenów i saun, który oferuje relaks i rozrywkę dla każdego. To doskonałe miejsce na chwilę wytchnienia i odprężenia po ciężkim dniu.

To miejsce tchnie harmonią, dostarczając codziennej dawki wspaniałych widoków i niezapomnianych doznań. Zgiełk codziennego życia zostaje tutaj oddelegowany na drugi plan. Mieszkanie jest idealne zarówno dla rodziny jak i studentów ze względu na bliskość poznańskich uczelni.

-
SKŁAD MIESZKANIA

W skład mieszkania wchodzi:
- salon - 14m2
- pokój przejściowy - 10m2
- kuchnia - 5m2
- łazienka - 4m2
- przedpokój - 2m2
- piwnica - ok. 5m2

W całym mieszkaniu wyłożone mamy panele w pokojach i płytki w przedpokoju i łazience. Wszystkie ściany są malowane, a mieszkanie jest wyposażone w meble.

Pierwszy pokój po wejściu z przedpokoju to pomieszczenie przejściowe. Sprawdzi się jako część dzienna lub dodatkowe pomieszczenie do pracy i zagospodarowania jako biuro.

Drugi pokój jest nieco mniejszy, będzie idealną sypialnią. Tutaj poza łóżkiem również zmieści się dodatkowe biurko, dzięki czemu mogą pracować dwie osoby niezależnie. W tym pokoju mamy również dużą i pojemną szafę, która pomieści całą garderobę.

Kuchnia jest pomiędzy pokojami. Niewielka, ale wystarczająca dla dójki młodych osób. Znajdziemy tutaj wszystko co potrzebne, piekarnik, kuchenkę oraz dużo pojemnych mebli.

Łazienka schludna i wykończona nowocześnie bez nakładów finansowych. Mamy prysznic, pralkę z wsadem bocznym i umywalkę z szafką oraz toaletę.

Do mieszkania przynależy piwnica w której spokojnie zmieszczą się rowery, narzędzia, opony zimowe itp. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się teren należący do wspólnoty mieszkaniowej. Każdy mieszkaniec ma możliwość wjazdu przez bramę przesuwną i zaparkowanie swojego auta na zamkniętym terenie, dzięki czemu o każdej porze dnia i nocy uda Ci się zaparkować bezpośrednio pod budynkiem.

-
KOMUNIKACJA

Z pobliskiej pętli tramwajowej Zawady, a także z Ronda Śródka, dojedziemy bezpośrednio w każdą część miasta. Do centrum natomiast wystarczy nawet 15-minutowy spacer. Bliskość stacji PKP Poznań Wschód gwarantuje szybki dojazd do ścisłego centrum, zaledwie 5min jazdy do stacji Poznań Główny oraz Międzynarodowych Targów Poznańskich.

Ostrów Tumski - 3min pieszo
Jezioro Maltańskie - 8min pieszo
Sklep spożywczy - 4min pieszo
Przystanek autobusowy - 1min
Zajezdnia tramwajowa Zawady - 4min pieszo
PKP Poznań Wschód - 10min pieszo
Szkoła podstawowa - 5min pieszo
Apteka - 2min pieszo
Przychodnia lekarska - 4min pieszo

-
OPŁATY

Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej na poziomie ok. 445zł (w tym: zaliczka na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy, wywóz odpadów oraz administrację)
Media: prąd i gaz rozliczane co 2 miesiące wg wskazań liczników.

-

Całe wyposażenie mieszkania W CENIE!
Do zamieszkania OD ZARAZ!
Lokal idealny pod inwestycję! Zapewniamy pomoc w znalezieniu sprawdzonych najemców!

-
Serdecznie zapraszamy na prezentację zarówno klientów gotówkowych jak i kredytowych. Gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji i pomagamy w uzyskaniu korzystnego finansowania.

Opiekun oferty:

tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )