Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 90 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Paczkowska

Paczkowska, Junikowo, Poznań, wielkopolskie

639 000 zł
90 m²
7 100 zł/m²

Zdjęcie

Aleksandra Łyszc...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Paczkowska

Paczkowska, Junikowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
29 kwietnia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

639 000 zł

90 m²

7 100 zł/m²

Mieszkanie, ul. Paczkowska

Zaktualizowane: 29 kwietnia 2026

639 000 zł 90 m² 7 100 zł/m²

Piętro:
2/2

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2002

Miejsce parkingowe:
przynależne na ulicy

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/2

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2002

Miejsce parkingowe:

przynależne na ulicy

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 639 000 zł (7 100 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: kwiecień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 90 m² (50,40 m² powierzchni użytkowej), 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: drewniane
Budynek: rok budowy: 2002
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/2, dwupoziomowe, poddasze
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, ogródek
Czynsz: 70 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna, oddzielne WC

Media: gaz; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: przynależne na ulicy (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ANNA MAJCHRZYCKA Nieruchomości dla Ciebie, zaktualizowane: 29.04.2026
numer ogłoszenia: 206642

Lokalizacja

Adres: Paczkowska, Junikowo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, lotnisko, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Oferta dostępna tylko u mnie!

50 m² funkcji, 90 m² przestrzeni - poczuj ten klimat
Są mieszkania, które oglądasz. I są takie, które czujesz od pierwszego wejścia. To poddasze przy ul. Paczkowskiej na poznańskim Grunwaldzie zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Powierzchnia użytkowa to 50,4 m², jednak realna przestrzeń po podłodze to aż około 90 m². Efekt? Swoboda, której nie da się oddać w liczbach - trzeba ją zobaczyć na żywo.

OPIS LOKALU:
Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń:
Przestronny salon z wyjściem na balkon oraz aneksem kuchennym i częścią jadalnianą stanowi naturalne centrum życia.
Sypialnia jest oddzielona i zapewnia prywatność.
Dodatkowym atutem jest funkcjonalna antresola, którą możesz wykorzystać jako miejsce do spania, pracy lub przechowywania.
Łazienka wyposażona w wannę oraz miejsce na pralkę i suszarkę zapewnia pełen komfort użytkowania.
Przemyślane zabudowy dają dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie jest jasne, dzięki oknom dachowym, a widoczne belki i wysokość w szczycie tworzą wyjątkowy klimat, którego nie znajdziesz w standardowych lokalach.

BUDYNEK:
Nieruchomość znajduje się na poddaszu (2 piętro) w kameralnej willi miejskiej - tylko 4 lokale.
2002 r. - adaptacja budynku na 4 lokale mieszkalne
2004 r. - wykończenie i sprzedaż w stanie deweloperskim
Brak czynszu administracyjnego (jedynie ok. 70 zł funduszu remontowego) znacząco obniża koszty utrzymania.

DO LOKALU PRZYNALEŻY:
miejsce parkingowe na terenie posesji,
balkon
piwnica
dostęp do wspólnego ogrodu z przepływającym kanałem wodnym - przestrzeń, która realnie podnosi komfort życia.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do komunikacji - pętla tramwajowa ok. 5 minut pieszo, PKP ok. 3 minuty.
Dojazd do centrum zajmuje około 10 minut.
W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, apteki, piekarnie oraz tereny zielone i ścieżki rowerowe.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
podłogi - płytki (kuchnia, łazienka i korytarz) oraz parkiet drewniany (pokoje i antresola)
schody- drewniane
ściany - gładź;
okna - drewniane;
łazienka - z wanną
orientacja wg stron świata; salon południowy zachód, sypialnia północny zachód, łazienka południowy wschód
ogrzewanie/ ciepła woda- piec gazowy dwufunkcyjny (koszt ok 600 zł/msc)
Oferta obejmuje wyposażenie przedstawione na zdjęciach.
Mieszkanie zostało odmalowane po długoletnim najmie.
Stan mieszkania: do zamieszkania, z możliwością odświeżenia według własnego gustu.

FORMA WŁASNOŚCI:
Pełna własność z księgą wieczystą.

Cena: 639 000 zł

To oferta dla osób, które szukają przestrzeni, światła i charakteru - nie dla tych, którzy chcą kolejnego standardowego mieszkania .

Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce - skontaktuj się i zobacz je na żywo.

Współpracujemy z biurami nieruchomości przy wszystkich ofertach.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aktualizować otrzymane treści tak by odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Jesli potrzebujesz finansowania nieruchomości mamy od tego najlepszych specjalistów i chętnie pomożemy.

Agent

Aleksandra Łyszczak

509 447...

509 447 676

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Łyszczak

509 447...

509 447 676

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Aleksandra Łyszczak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Aleksandra Łyszczak

509 447...

509 447 676

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości