Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 49,84 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Milczańska

Milczańska, Malta, Poznań, wielkopolskie

649 000 zł
49,84 m²
13 021,67 zł/m²

Zdjęcie

Joanna Hetman

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Milczańska

Milczańska, Malta, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
20 sierpnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 000 zł

49,84 m²

13 021,67 zł/m²

Mieszkanie, ul. Milczańska

Zaktualizowane: 20 sierpnia 2026

649 000 zł 49,84 m² 13 021,67 zł/m²

Piętro:
2/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2003

Miejsce parkingowe:
w garażu podziemnym

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

2/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2003

Miejsce parkingowe:

w garażu podziemnym

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 649 000 zł (13 021,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 49,84 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2003
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 2/4, jednopoziomowe
Czynsz: 1 200 zł

Wyposażenie: lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka, pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, drzwi antywłamaniowe, ochrona
Miejsce parkingowe: w garażu podziemnym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: HETMAN Nieruchomości, zaktualizowane: 20.08.2026
numer ogłoszenia: SW376101

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Milczańska, Malta, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las, łąka, jezioro
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, uczelnia wyższa, fitness, basen, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży ustawnego, dwupokojowego mieszkania na poznańskich Ratajach, przy ul. Milczańskiej, na terenie Os. Zielony Taras.
To zamknięte i monitorowane osiedle, które wyróżnia się dużą ilością starannie zaplanowanej zieleni, wewnętrznymi patiami oraz terenami rekreacyjnymi (w tym placami zabaw i boiskami). Pod budynkami znajdują się hale garażowe.
Elewacje budynków na osiedlu są urozmaicone, często z wykorzystaniem klinkieru, co nadaje im bardziej elegancki, ponadczasowy wygląd.

To doskonała propozycja dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem, z racji jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta.

Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje nowym właścicielom świetną okazję do własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb, choć jego obecny stan pozwala na szybkie wprowadzenie się.
Preferowany zakup za gotówkę - dla zdecydowanego klienta istnieje możliwość negocjacji ceny.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

lokalizacja: Poznań, ul. Milczańska (Rataje/Łacina),
powierzchnia: ok. 50 m²,
liczba pokoi: 2 (salon z aneksem kuchennym),
piętro: 2 (blok bez windy),
stan: do odświeżenia.

Dodatkowo atuty:

przestronna loggia, na długość prawie całego mieszkania - prawdziwa perełka tego mieszkania. Bardzo duża, z widokiem na spokojne, zielone patio wewnątrz osiedla. Idealne miejsce na poranną kawę czy relaks po pracy;
miejsce postojowe - cenna informacja dla zmotoryzowanych, w podziemnej hali garażowej (płatne dodatkowo: 50.000 zł). Zakup nie jest obowiązkowy (miejsce jest na oddzielnej KW), ale zdecydowanie polecam.

MIESZKANIE:
Na przestrzeń 49,84m² składają się:
1. salon z aneksem kuchennym - przestronna, jasna część dzienna z bezpośrednim wyjściem na loggię. Znajduje się tu strefa wypoczynkowa oraz w pełni wyposażony aneks kuchenny. Zabudowa kuchenna w energetycznych, grafitowo-pomarańczowych kolorach oferuje dużo miejsca do przechowywania, a praktyczna wyspa kuchenna oddziela część roboczą od salonu;
2. sypialnia - ustawny pokój z miejscem na duże łóżko, biurko oraz szafę. Dużym atutem jest to, że z sypialni również można wyjść bezpośrednio na loggię;
3. łazienka - wykończona w jasnych kafelkach z energetycznym, pomarańczowym akcentem. Wyposażona w wannę z możliwością wzięcia prysznica, umywalkę, wc oraz pralkę;
4. przedpokój - funkcjonalny, z dużą i bardzo pojemną szafą w zabudowie (z lustrzanymi frontami), która rozwiązuje problem przechowywania rzeczy.

Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym układem i doskonałym doświetleniem. Obecnie w mieszkaniu nie ma części wyposażenia widocznego na zdjęciach, ponieważ należało do najemców.
Umowa została rozwiązana i lokal jest już pusty.
Lokal do przejęcia zaraz po podpisaniu aktu.

Czynsz administracyjny 1200 zł przy 3 osobach. W zależności od ilości osób może ulec zmianie. Ogrzewanie miejskie, zawarte w czynszu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.

LOKALIZACJA:
Osiedle przy ul. Milczańskiej to zadbana i zielona przestrzeń. Wewnętrzny dziedziniec z alejkami i roślinnością tworzy przyjazną przestrzeń dla mieszkańców. Kompleks został zaprojektowany tak, by spełniać podstawowe potrzeby mieszkańców na miejscu. Zewnętrzne partery budynków (zwłaszcza od strony ul. Milczańskiej) przeznaczono na lokale usługowe znajdują się tam sklepy spożywcze, gabinety medyczne, salony kosmetyczne czy punkty gastronomiczne, podczas gdy wnętrze osiedla pozostaje ciche i zamknięte dla osób z zewnątrz.
Sama lokalizacja to połączenie mieszkania blisko centrum z komfortem ciszy i spokoju.
Punkt jest doskonale skomunikowany z reszta miasta. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Galeria Posnania oraz liczne sklepy, usługi i restauracje.
Szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy) zapewniający bezproblemowy dojazd do centrum i uczelni wyższych.
Niedaleko do terenów rekreacyjnych wokół Jeziora Maltańskiego, idealnych na spacery, rower czy rolki.

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!

***Naszym Klientom zapewniamy bezpłatne doradztwo kredytowe, podatkowe i ubezpieczeniowe oraz konsultacje prawne i notarialne.***

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
nr licencji zawodowej: 24178
nr tel.:

HETMAN Nieruchomości
Os. Pod Lipami 104, lok. I/J
61-638 Poznań

Agent

Joanna Hetman

530 100...

530 100 335

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Hetman

530 100...

530 100 335

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Joanna Hetman

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Joanna Hetman

530 100...

530 100 335

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości