Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 54 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Polanka

Polanka, Rataje, Poznań, wielkopolskie

696 000 zł
54 m²
12 888,89 zł/m²

Zdjęcie

Kamila Kapcińska

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Polanka

Polanka, Rataje, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
20 października 2026

1/18

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

696 000 zł

54 m²

12 888,89 zł/m²

Mieszkanie, ul. Polanka

Zaktualizowane: 20 października 2026

696 000 zł 54 m² 12 888,89 zł/m²

Piętro:
parter/3

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2002

Miejsce parkingowe:
tak

Stan mieszkania:
-

Zobacz na mapie

Piętro:

parter/3

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2002

Miejsce parkingowe:

tak

Stan mieszkania:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 696 000 zł (12 888,89 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: październik 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 54 m², 2 pokoje, 1 łazienka
instalacje: nowe / wymienione
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2002
Rozkład mieszkania: piętro 0/3, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: loggia (zabudowana), piwnica 3 m²
Czynsz: 750 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, płyta gazowa / elektryczna, zmywarka
Kuchnia: z oknem, w zabudowie
Łazienka: prysznic

Media: Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak

Źródło: biuro nieruchomości: BROKZ Nieruchomości, zaktualizowane: 20.10.2026
numer ogłoszenia: 76-MS-KkWCtFsnSl

Lokalizacja

Adres: Polanka, Rataje, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, tereny zielone i rekreacyjne, las, łąka, jezioro, rzeka
cicho

Opis nieruchomości

Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na wysokim parterze budynku z 2002 roku przy ul. Polanka 8 w Poznaniu. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2022 roku i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac.
Wyróżnikiem oferty jest duży, niezależny garaż podziemny o powierzchni 20 m², stanowiący odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą, a także dodatkowa piwnica. To praktyczne rozwiązanie zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla tych, którzy cenią wygodę parkowania i dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Cena mieszkania z dodatkami:
- Mieszkanie: 696 000 zł
- Garaż podziemny 20 m², osobna księga wieczysta: 80 000 zł
- Piwnica 3 m²: 10 000 zł
Łączna cena: 786 000 zł
UKŁAD MIESZKANIA
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 54 m². W skład lokalu wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój.
Mieszkanie ma funkcjonalny układ, a ekspozycja okien na północ sprzyja utrzymaniu bardziej równomiernej temperatury w pomieszczeniach. Wejście od strony dziedzińca zapewnia większą prywatność oraz ogranicza hałas dobiegający z ulicy.
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku. Wymieniono m.in. kuchnię, łazienkę i podłogę w salonie. Sypialnia została odświeżona.
Kuchnia:
- zabudowa kuchenna z 2022 roku,
- zmywarka i płyta indukcyjna z 2022 roku,
- piekarnik,
- lodówka z 2025 roku,
- podłoga wykończona gresem.
Łazienka:
- remont wykonany w 2022 roku,
- duża kabina prysznicowa z odpływem liniowym,
- nowa armatura,
- kamienny blat.
Salon:
- kanapa z 2022 roku,
- szafka RTV,
- miejsce na stół jadalniany lub biurko,
- wyjście na balkon.
Sypialnia:
- duża szafa w zabudowie z ukrytą pralką,
- drewniane łóżko.
Dodatkowe udogodnienia:
- rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
- dostęp do światłowodu,
- umeblowanie i wyposażenie umożliwiające szybkie wprowadzenie się.
W 2023 roku wykonano nową elewację budynku oraz wymieniono płytki na balkonie.

GARAŻ I PIWNICA
Garaż podziemny - 20 m² | 80 000 zł
Duże, wydzielone i niezależne miejsce w garażu podziemnym stanowi odrębną nieruchomość z własną księgą wieczystą. To wygodne rozwiązanie, które zapewnia prywatne miejsce do parkowania oraz dodatkową wartość nieruchomości.
Piwnica - 3 m² | 10 000 zł
Zamykane pomieszczenie piwniczne zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy innych przedmiotów.
LOKALIZACJA - POLANKA
Ul. Polanka to lokalizacja łącząca dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów rekreacyjnych.
Najważniejsze punkty w okolicy:
- Galeria Posnania - około 3 minuty pieszo,
- Jezioro Maltańskie,
- Termy Maltańskie,
- Malta Ski,
- Nowe Zoo,
- sklepy, szkoły i przedszkola,
- przystanki komunikacji miejskiej,
- Rondo Rataje - kilka minut od nieruchomości.
Dodatkowym atutem są miejsca postojowe dla mieszkańców bezpośrednio przed budynkiem, na terenie zamykanym na kłódkę.
INFORMACJE FORMALNE
- pełna własność mieszkania,
- garaż stanowiący odrębną nieruchomość z osobną księgą wieczystą,
- powierzchnia mieszkania: 54 m²,
- powierzchnia 57,9 m² według księgi wieczystej, obejmująca również piwnicę,
- ogrzewanie z lokalnej kotłowni budynku,
- czynsz: około 664 zł w miesiącach letnich i 930 zł w miesiącach zimowych, z zaliczką na ogrzewanie.

CENA
786 000 zł - komplet obejmujący mieszkanie, garaż i piwnicę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 76-MS-KkWCtFsnSl/2/3

Agent

Kamila Kapcińska

514 930...

514 930 982

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Kapcińska

514 930...

514 930 982

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Kapcińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila Kapcińska

514 930...

514 930 982

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości