Marzysz o klimatycznym mieszkaniu w zabytkowej kamienicy? A może szukasz nietuzinkowego miejsca na siedzibę swojej firmy? Jesteś inwestorem i chciałbyś czerpać korzyści płynące z najmu wyjątkowej nieruchomości w świetnej lokalizacji?

Jeśli tak, to mam dla Ciebie super OFERTĘ NA CELE PRYWATNE I INWESTYCYJNE!

Polecam na sprzedaż przestronne i jednocześnie przytulne mieszkanie na poddaszu kamienicy przy ul. Limanowskiego 29 w Poznaniu . Przestrzeń, połączenie ciepła drewna z surowością cegły, designerskie meble i artystyczne dodatki sprawią, że każda chwila spędzona w tym miejscu będzie wyjątkowa.

Fantastyczna opcja pod najem krótkoterminowy . Tylko 10 minut piechotą do Międzynarodowych Targów Poznańskich!

Zapraszam do obejrzenia wirtualnego spaceru 3D!

Apartament o łącznej powierzchni 115,8 m2 składa się z:

- przestronnego i słonecznego salonu z kuchnią (open space o metrażu 85 m2). W salonie mnóstwo miejsca na przechowywanie zapewnia obszerna szafa na wymiar, a gustowny i wygodny komplet wypoczynkowy umożliwi relaks. Kuchnia z wyspą i meblami w białym kolorze i lakierowanymi frontami, blatami z konglomeratu wyposażona została w wysokiej jakości sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta ceramiczna, pochłaniacz, mikrofalówka),

- sypialni ( 14,76 m2) z bezpośrednim wejściem do łazienki z wanną i oknem (9,75 m2),

- łazienki z prysznicem (3 m2).

W pełni wyposażony designerski apartament został wykończony z dbałością o każdy szczegół, materiały i sprzęt AGD są najwyższej jakości. Na podłogach w salonie, kuchni, sypialni i łazience - deska drewniana. Wszystkie instalacje nowe. Nieruchomość ogrzewana jest piecem gazowym dwufunkcyjnym.
Funkcjonalny układ pomieszczeń z podziałem na strefę dzienną i wypoczynkową.
Istnieje możliwość podziału apartamentu na dwa niezależne mieszkania .
Dodatkowo można zwiększyć powierzchnię nieruchomości, zagospodarowując dach na wspaniały taras z widokiem na panoramę miasta (propozycja na jednym ze zdjęć).

BUDYNEK:

Mieszkanie położone jest na czwartym piętrze w zrewitalizowanej kamienicy z 1920 r.
Budynek na przełomie 2009 i 2010 r. przeszedł generalny remont (został ocieplony od strony podwórza, odnowiono dach, elewacje, klatkę schodową, wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne). W najbliższym czasie planowane jest zagospodarowanie podwórza.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie zlokalizowane jest w modnej dzielnicy - poznańskim Łazarzu. W odległości 400 m City Park i tereny zielone - Park Kasprowicza ze zmodernizowaną pływalnią, Park Wilsona, Palmiarnia Poznańska w zasięgu 700 m.
Idealna lokalizacja dla podróżujących - tylko 15 minut piechotą do dworca PKP . Mieszkanie jest świetnie skomunikowane z każdym zakątkiem miasta, do przystanku autobusowego (Wyspiańskiego - linia 164) tylko 2 minuty pieszo, przystanek tramwajowy (Park Wilsona - linie 3,5,8,11,14) w odległości 6 minut pieszo. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, kawiarnie (Trzy Kapary Pizza & Pasta, Pad Thai, Brique, Winiarnia Barrio, Cafe Przymiarka) i sklepy, w kamienicy obok mieści się Żabka. Jedyne 8 minut spacerkiem na Rynek Łazarski. Pełna infrastruktura usługowo-handlowa, szkoła, przedszkole.

OPŁATY:

Czynsz do Wspólnoty Mieszkaniowej: 797 zł + prąd, gaz wg zużycia

Serdecznie zapraszam na prezentację:

Tel.

BT -BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM

INVENTUM NIERUCHOMOŚCI Kazaniecka&Bittner spółka jawna
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Edyta Kazaniecka nr licencji 19542

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo