Przedmiotem oferty jest mieszkanie leżące na IV piętrze o pow. 50,62 m2. Mieszkanie jest położone w budynku oficyny kamienicy przy ul. Garbary 32, która przechodzi gruntowną przebudowę.

Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i korytarza. Mieszkanie z fantastycznym doświetleniem dzięki dużym oknom z ekspozycją na południe. Do mieszkania można dokupić komórkę lokatorskiej na terenie posesji.

Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom- przewidziane są komórki lokatorskie, rowerownia oraz nowoczesne windy. Dodatkowym atutem będą ogródki przydomowe przynależne do mieszkań parterowych znajdujących się w oficynach.

W tej inwestycji mamy w sprzedaży 39 lokali o powierzchniach od 26 m2 do 100 m2.

OPIS BUDYNKU:
Kamienica jest w trakcie remontu, który obejmuje:
odtworzenie istniejącej elewacji zgodnie z projektem zatwierdzonym przez Miejskiego Konserwatora Zabytków.
wymiana stropów w budynku
nowy dach
montaż windy w budynku frontowym i dwóch budynkach oficynowych
podłączenie budynku do ogrzewania miejskiego
ocieplenie elewacji od strony dziedzińca
wymianę okien na drewniane w części frontowej
zagospodarowanie podwórka: nowa nawierzchnia, mała architektura, oświetlenie i miejsce na rowery.
remont klatki schodowej w budynku frontowych
wykonanie reprezentacyjnej sieni wejściowej do budynku
nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja CO i elektryczna

OPIS LOKALI:
Mieszkania sprzedawane są w standardzie deweloperskim, który obejmuje:
nowe okna: w części frontowej nowe okna drewniane w kolorze grafitowym, pozostała część okien PCV w kolorze grafitowym (pięciokomorowe), parapety wewnętrzne: konglomerat
nowe drzwi wejściowe do lokali
nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz CO wraz z grzejnikami
posadzki: jastrych cementowy
ścianki działowe: pustak ceramiczny gr. 8cm i 12cm

CENA LOKALU: 426 422 zł brutto
Ceny zawierają 8% VAT, kupujący nie płacą 2% PCC.

LOKALIZACJA:
Inwestycja posiada bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miasta. Bliskość terenów zielonych - Plaża Miejska, Park Stare Koryto Warty czy Kontenerart, zapewniają możliwość spędzania aktywnie wolnego czasu, jak i spokojnego relaksu na łonie natury.
W najbliższej okolicy znajdują się:
Park Chopina - 200 m
Stary Rynek - 500 m
podziemny parking z możliwością wykupienia abonamentu - 100 m
przystanek tramwajowy i autobusowy na Placu Bernardyńskim - 120 m 
tereny spacerowe nad Wartą i Wartostrada - 600 m 

Ofertę prowadzi
Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Sprzedający zastrzega sobie prawo do zmiany cen.