REZERWACJA do 7.10.2019r

Oferta dostępna tylko w ADOM Nieruchomości!

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie na os. Stare Żegrze, w rewelacyjnej lokalizacji, zapewniającej świetny dojazd do Centrum jak również dostęp do wszystkich niezbędnych usług.

Na całkowity metraż składają się dwa pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym. Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia i poza ewentualnym odświeżeniem ścian raczej nie wymaga nakładów finansowych, meble kuchenne pozostają w mieszkaniu. Olbrzymim atutem jest duży, przestronny balkon, z którego rozpościera się cieszący oko widok poza Poznań, co z 11 piętra robi wrażenie. Do mieszkania przynależy także komórka lokatorska, znajdująca się na tym samym piętrze.
Blok jest po termomodernizacji, co gwarantuje komfort termiczny i zimą i latem, przy jednocześnie niższych rachunkach za ogrzewanie. Czynsz z zaliczkami na CO, wodę oraz ryczałtem za gaz wynosi aktualnie ok 425 zł (przy 4 osobach).

Osiedle Stare Żegrze jest osiedlem, na terenie którego znajduje się bardzo rozbudowana infrastruktura, znajdziemy tu bowiem kilka sklepów osiedlowych oraz dyskontów (Biedronka, Aldi, Netto, KIK), księgarnię, przychodnię medyczną, apteki, szkołę i przedszkole, kościół. Poza tym rejon cieszy się dużym uznaniem wśród rodziców z małymi dziećmi, dzięki bardzo dużej ilości terenów zielonych czy placów zabaw. Dla osób czynnych sportowo atutem tej lokalizacji będzie dostęp do terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Malta czy w Parku Rataje.
Praktycznie pod blokiem znajduje się przystanek tramwajowy, z którego bez korków i utrudnień dojedziemy w każdy rejon miasta (linie nr 5, 17 i 1). Dla osób zmechanizowanych udogodnieniem jest łatwy wyjazd na autostradową obwodnicę Poznania lub główne arterie miasta (mi.n. Hetmańska czy Krzywoustego).

Polecam i zapraszam na prezentację na żywo.

Podsumowując jest to mieszkanie idealne dla potrzeb pary lub niewielkiej rodziny, która chciałaby mieć w zasięgu spaceru dostęp do wszystkich udogodnień jakie daje rozbudowana infrastruktura ratajskich osiedli. Z uwagi na bardzo dobre skomunikowanie z Centrum czy Politechniką Poznańską jest to także dobra propozycja dla studentów oraz jako inwestycja na wynajem.

Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo jest posiadający licencję Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 24520 wydaną przez Polską Federację Rynku Nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje także posiadana przez nas polisa OC w PZU S.A.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB