Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny - mieszkanie przygotowane do wynajmu, zlokalizowane w bardzo modnej części Poznańskich Jeżyc przy ulicy Szamarzewskiego 60.

Mieszkanie o powierzchni 43 m2 zostało podzielone na:

Mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 25 m2 składające się z jasnego salonu z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym oraz osobnej sypialni i prywatnej łazienki.
Kawalerkę o powierzchni 16m2 składającą się z pięknego salonu z aneksem kuchennym i prywatnej łazienki
Oba mieszkania już są wynajęte i pracują, generując 3250 zł przychodu. Najemcy obu mieszkań płacą 1500 i 1750 zł opłacając wszystkie opłaty związane z mieszkaniem. Po odjęciu mediów oraz czynszu za mieszkanie inwestorowi zostaje "na czysto" 2650 zł miesięcznie DOCHODU.
Przyszłemu inwestorowi będzie to generować pokaźną stopę zwrotu 7,5 % w skali roku.

Mieszkanie jest położone w najbardziej pożądanej lokalizacji przez studentów oraz młode osoby pracujące.

W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet Medyczny, City Park, Szpital, ulica Dąbrowskiego i Jackowskiego będące centrum kulinarnym Poznania - jedne z najlepszych restauracji znajdują się w najbliższej okolicy. Oprócz wykwintnych restauracji znajdują się tu bary mleczny, restauracje azjatyckie winiarnie, itp

Dodatkowe informacje:

Oba mieszkania są w pełni wyposażone, oraz świeżo po remoncie(koniec remontu-sierpień 2020 roku). Została wymieniona instalacja Wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna. Na wyposażenie mieszkań składa się:
-salon wyposażony w: rozkładaną sofę, biurko, komodę, dużą szafę, stolik, krzesło

-aneks kuchenny wyposażony w: mikrofalówkę, czajnik, płytę grzewczą, lodówkę

-łazienka z kabiną prysznicową, toaletą oraz pralką

stan prawny nieruchomości to pełna własność z księgą wieczystą
Ciepła woda i ogrzewanie z cieplika miejskiego - jest to gwarancją stałych i niskich opłat przez cały rok
Do mieszkania przynależy piwnica
Cena 419 000 zł

zapraszam na prezentację

Krzysztof