Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Mieszkanie 52,60 m² - sprzedaż

Ogłoszenie archiwalne

Mieszkanie

Chłapowskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

399 000 zł
52,60 m²
7 585,55 zł/m²

Mieszkanie

Chłapowskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
28 kwietnia 2023

1/2

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

399 000 zł

52,60 m²

7 585,55 zł/m²

Mieszkanie

Zaktualizowane: 28 kwietnia 2023

399 000 zł 52,60 m² 7 585,55 zł/m²

Piętro:
5/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
-

Miejsce parkingowe:
parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:
wysoki standard

Zobacz na mapie

Piętro:

5/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

Miejsce parkingowe:

parking publiczny / na ulicy

Stan mieszkania:

wysoki standard

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 399 000 zł (7 585,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 52,60 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: wysoki standard
Budynek: kamienica
technika budowy: tradycyjna/cegła
Rozkład mieszkania: piętro 5/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica
Czynsz: 400 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: aneks kuchenny

Media: ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: My Home Poznań, zaktualizowane: 28.04.2023
numer ogłoszenia: 6/14055/OMS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Chłapowskiego, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 52,6 m2.
Nieruchomość znajduje się w zabytkowej, odrestaurowanej kamienicy z 1905 roku, położonej na poznańskiej Wildzie.

Dzielnica od północy graniczy z obszarem centrum miasta.
Lokalizacja to niepodważalny atut tej nieruchomości. Cechuje ją bliskość wielu lokali usługowych oraz placówek publicznych (apteka, markety, przychodnia lekarska, żłobek, szkoła podstawowa i średnia), kultowych miejsc gastronomicznych, przystanku tramwajowego i autobusowego. Jednocześnie w bliskim otoczeniu znajduje się Park Jana Pawła II, a spacer do Starego Browaru nie powinien zająć więcej niż kilkanaście minut.

W skład mieszkania wchodzą:
- przestrzenny, umeblowany salon,
- kuchnia z meblami w zabudowie, wyposażona w niezbędny sprzęt AGD - jak na załączonych zdjęciach,
- sypialnia z łóżkiem dwuosobowym oraz pojemnymi szafami,
- jasna łazienka z kabiną prysznicową,
- przedpokój.

Istnieje również szansa na wynajęcie dużego pomieszczenia w piwnicy na podziemnej kondygnajci budynku - jest to koszt blisko 25 złotych miesięcznie.

Jeśli myślą Państwo o zakupie w celach inwestycyjnych, jest to oferta doskonała - mieszkanie jest aktualnie wynajęte, dzięki czemu będzie na siebie zarabiało od pierwszego dnia wejścia w jego posiadanie. Szczegółowych informacji odnośnie kwotyoraz warunków najmu udzielę telefonicznie. ROI na poziomie 6,8%.

Mieszkanie jest niezwykle jasne ze względu na dużą ilość okien - każde z nich zostało wyposażone w dodatkową roletę zewnętrzną odbijającą promienie słoneczne, ale jednocześnie przepuszczającą światło. Jest to system, dzięki któremu mieszkanie się nie nagrzewa - przydatny w sezonie letnim. Mieszkanie jest niezwykle klimatyczne, idelane dla miłośników przedwojennego budownictwa, poszukujących swoich czterech ścian z duszą. Charakteru strefie dziennej dodaje ściana z odkrytą oryginalną cegłą.
Powierzchnia mieszkania po podłodze jest nieco większa, niż wskazane wcześniej 52,6m2. Wyliczenia zostały pomniejszone przez skosy, jednak nie są one odczuwalne jak w przypadku zdecydowanej większości lokali na poddaszu.

Budynek został ocieplony i odrestaurowany z zewnątrz, z dbałością o każdy szczegół, pod nadzorem Konserwatora Zabytków. Planowana wkrótce jest również renowacja wszystkich wewnętrznych części wspólnych kamienicy.
Dach budynku został wymieniony i posiada dodatkową wewnętrzną warstwę izolacyjną - posiadamy komplet dokumentacji dotyczącej użytych przy tej renowacji materiałów.

Dodatkowe informacje:

- czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media: niecałe 400 zł (dodatkowo płatne prąd i gaz na podstawie rachunków)
- właściciel: osoba prywatna
- status własności: pełna własność z Księgą Wieczystą

Cena: 399 000 złotych do negocjacji

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnić się od stanu faktycznego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Kontakt

Agent

Artur Wołk-Lewanowicz

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Artur Wołk-Lewanowicz

Pełna oferta agenta

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Artur Wołk-Lewanowicz

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie