Dzień dobry! Mam na imię , jestem Specjalistą ds. Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego lokum , zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;) W życiu oraz pracy kieruję się zasadą win-win więc dołożę wszelkich starań do tego, aby każda ze stron transakcji była zadowolona.

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu kolejną ofertę, która trafiła w ostatnim czasie do mojego portfolio.

Tym razem mam przyjemność przedstawić Państwu piękne dwupokojowe mieszkanie na 7 piętrze z windą o powierzchni 37,5m2, świeżo po generalnym remoncie w świetnie skomunikowanej części Poznania, przy ulicy Hetmańskiej, bardzo blisko skrzyżowania Głogowska/Hetmańska, a więc lokalizacyjnie - HIT! Szybko i sprawnie dostaniecie się Państwo do każdej części Poznania, przystanek tramwajowy zlokalizowany jest niecałą minutę drogi od klatki schodowej. Mimo, że znajdujemy się blisko centrum, to okolica wokół bloku jest spokojna i zielona. Dla zmotoryzowanych - parking strzeżony szlabanem-wjazd tylko dla mieszkańców! Lokal składa się z przestronnego i słonecznego salonu z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon, z którego będziecie mogli Państwo podziwiać codziennie piękne wschody słońca, ze względu na wschodnią ekspozycję okien, sypialni oraz łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 2m2. Sam budynek został wybudowany w 1973r. , zdecydowanie wyróżnia się na tle pozostałych nieruchomości tego typu, ponieważ jest ocieplony, zrobiona została elewacja na zewnątrz, odświeżone zostały również klatki schodowe, mieszkańcy mają do dyspozycji również dwie nowe windy! Obecnie trwają prace nad odświeżeniem wszystkich balkonów, te wszystkie kwestię z pewnością mogą poświadczyć, że spółdzielnia dba o budynki i mieszkańców ;). Tak jak już wcześniej wspomniałem mieszkanie przeszło w ostatnim czasie gruntowny remont, który objął również wymianę instalacji elektrycznej (instalacje wodno-kanalizacyjne zostały już wymienione wcześniej, więc o to również nie musicie się już Państwo martwić), wymienione zostały również okna. Obecny właściciel zadbał o to, aby osoba wprowadzająca się do swojego nowego "M" nie musiała martwić się o zakup podstawowych sprzętów AGD, mamy więc do dyspozycji w pełni wyposażoną kuchnię oraz łazienkę, wystarczy tak naprawdę umeblować sypialnię oraz łazienkę aby cieszyć się swoim nowym wymarzonym mieszkaniem :)

Idealna oferta dla młodej pary lub singla ze względu na świetne połączenie z każdą częścią Poznania oraz dla inwestora szukającego mieszkania, które z pewnością nie będzie długo czekało na pierwszych najemców, szacowana stopa zwrotu na poziomie około 7%.

Stan prawny : Pełna własność z KW
Czynsz: 436 zł +prąd
Media: miejskie

Parking: strzeżony szlabanem, wjazd tylko dla mieszkańców

Lokalizacja :
- niecała minuta pieszo do przystanku tramwajowego Głogowska/Hetmańska, z którego odjeżdżają tramwaje linii: 1,2,3,5,7,8,9,10,11,13,14,15,16
- około 2 minuty pieszo do przystanku autobusowego, z którego odjeżdżają autobusy linii: 213,218,223,179
- boisko do piłki nożnej blisko bloku
- niecałe 10 minut pieszo do supermarketu LIDL
- około 10 minut pieszo do parku Jana Kasprowicza
- 10 minut pieszo na Nocny Targ Towarzyski!
- szybki i bezpośredni dojazd do centrum oraz dworca głównego
- w niedalekiej odległości szkoły, przedszkola, apteki , w pełni rozwinięta struktura handlowo-usługowa

Dziękuję za uwagę, z ogromną chęcią odpowiem na Państwa pytania!
Jestem do Państwa dyspozycji przez cały tydzień od 8 do 22.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )