Dzień dobry, mam na imię i jestem Starszym Specjalistą ds. nieruchomości i inwestycji oraz współwłaścicielem biura Grunt to Nieruchomości. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i setkom transakcji pomagam moim klientom w przeprowadzeniu sprawnej i bezpiecznej sprzedaży w miłej atmosferze :)

0% prowizji!

Przedstawiam Państwu 2 pokojowe mieszkanie, mieszczące się na ul. Grochowskiej w Poznaniu. Lokal mieszkalny o powierzchni 39,1 m2 znajduje się na 2 piętrze, w niskim, 4 piętrowym bloku.

Mieszkanie jest obecnie w trakcie generalnego remontu, co oznacza, że będzie w pełni odnowione i wkrótce gotowe do zamieszkania.

Zdjęcia w ofercie przedstawiają:
pierwsze 8 zdjęć przedstawia wizualizację wraz z rzutem, jak będzie wyglądać mieszkanie po remoncie. Kolejne zdjęcia przedstawiają realizacje właściciela (możliwość pokazania innych - gotowych mieszkań). Lokal mieszkalny zostanie wykończony pod klucz, w podobnym standardzie. Bez mebli ruchomych.

Przewidywany koniec remontu to początek lipca 2023r.

W skład mieszkania z zachodnią ekspozycją okien wchodzi:
- salon z aneksem kuchennym 20 m2,
- pokój 9,5 m2,
- łazienka 3 m2,
- korytarz 6,5 m2,
- balkon.

Stan mieszkania/wykończenie:
- wykończone pod klucz, gotowe do zamieszkania,
- instalacja elektryczna: miedziana,
- okna PCV,
- kuchnia wyposażona w AGD lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, piekarnik oraz meble w zabudowie,
- w łazience - prysznic, geberit, na ścianach gres i glazura,
- w pokojach nowe panele o wysokiej klasie ścieralności AC5.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji z pełnym zapleczem usługowym w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), apteki, przychodnia, szkoły, przedszkola, żłobek oraz ogólnodostępny parking przed blokiem.

Dostępność placów zabaw oraz liczne zielone tereny, takie jak np. Park Manitiusa oraz w niedalekiej odległości Lasek Marceliński (25 minut pieszo) są doskonałym miejscem do zabawy i relaksu dla dzieci oraz dorosłych.

Dobra komunikacja to kolejny atut mieszkania. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz przystanek tramwajowy, co zapewnia świetną komunikację do centrum miasta oraz w każdą inną jego część.

Przystanek autobusowy ul. Grochowska (60 metrów): 169, 182
Przystanek autobusowy ul. Grochowska (150 metrów): 214, 22
Przystanek tramwajowy ul. Grochowska (150 metrów): 1, 3, 6, 15
Przystanek autobusowy ul.Marcelińska (450 metrów): 145, 163, 169, 212, 222

DODATKOWE INFORMACJE:
- opłaty: czynsz administracyjny: ok. 200 zł + prąd według zużycia,
- ogrzewanie i ciepła woda: miejskie,
- stan prawny: pełna własność,
- piwnica ok. 5 m2,
- parking ogólnodostępny pod blokiem.

Możliwość wprowadzenia się od lipca 2023.

Serdecznie zapraszam do kontaktu. Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.

Pozdrawiam i do usłyszenia.

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości i Inwestycji
Licencja zawodowa 23046

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )