Dzień dobry, mam na imię i jestem Specjalistą ds. Sprzedaży Nieruchomości w biurze Grunt to Nieruchomości. Z ogromną chęcią przeprowadzę z Państwem cały proces sprzedaży bądź zakupu wymarzonego mieszkania, zapewniając przy tym świetną atmosferę i wsparcie na każdym etapie naszej współpracy ;)

Dziś oferuję Państwu na sprzedaż słoneczne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,8 m2 zlokalizowane na poznańskim Grunwaldzie, dokładniej przy ul. Junackiej. Jest to unikalne mieszkanie gotowe do wprowadzenia lub wynajęcia od zaraz, które zachwyci Cię każdego dnia!

Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze w niskim 4-piętrowym bloku z lat 60-tych. Na terenie nieruchomości znajduje się plac zabaw przeznaczony dla mieszkańców oraz ogrodzona bramą strefa z dostępem do śmietników. Dodatkowo dla wygody mieszkańców pod blokiem znajduje się także niewielki, ogólnodostępny parking.

Na metraż mieszkania (44,8 m2) składają się:
o Salon z aneksem kuchennym
o Sypialnia
o Łazienka

Mieszkanie nie posiada balkonu, ale za to duże okno z balustradą dzięki czemu balkon taki wpuszcza do pomieszczenia znaczne ilości światła słonecznego.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2-3 m2).

Ekspozycja okien: wschodnia

Stan techniczny:
Mieszkanie przeszło gruntowny remont łącznie z wymianą instalacji elektrycznej oraz wodnej, nowe sufity, gładzie na ścianach oraz położone nowe panele. Kuchnia wyposażona jest w meble w zabudowie kuchennej z płytą indukcyjną, piekarnikiem oraz zmywarką. W łazience znajduję się prysznic, jest również miejsce na pralkę.
Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie.

Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą nie wykazującą obciążeń.

Opłaty
Czynsz administracyjny do spółdzielni mieszkaniowej wynosi ok. 316 zł (przy 2 os.). W jego skład wchodzą zaliczka za ogrzewanie, zaliczka za wodę ciepłą/zimną, fundusz remontowy, eksploatacja, wywóz śmieci.
Dodatkowo płatny prąd (co 2 miesiące).

Punkty :
- 4 minuty pieszo do supermarketu Aldi oraz Biedronka
- 3 minuty pieszo do przystanku autobusowego Taczanowskiego, z którego odjeżdżają autobusy linii : 163
- 10 minut pieszo do przystanku tramwajowego Drzewieckiego, z którego odjeżdżają tramwaje linii : 1,3,6,15
- 4 minuty pieszo do centrum medycznego neoMedica
- około 20 minut komunikacją miejską do dworca Poznań Główny oraz centrum handlowego Avenida
- w najbliższym otoczeniu dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
- w okolicy przedszkola, żłobki, szkoły, apteki, przychodnie lekarskie, sklepy, tereny zielone - w skrócie wszystko to co potrzebne do codziennego funkcjonowania

Oferta doskonała zarówno na cele mieszkalne oraz inwestycyjne!

Jako biuro pośrednicze współpracujemy z:
- doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla naszych klientów jest bezpłatna)
- kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek

Z wielką chęcią odpowiem na Państwa pytania i pomogę w wyborze nowego mieszkania!
Jestem do Państwa dyspozycji od poniedziałku do niedzieli w godz. 9-21.

Do zobaczenia na prezentacji!

tel.

**********************************************************************************
Grupa pośrednicza Grunt to Nieruchomości powstała z zamiłowania do nieruchomości oraz Naszej potrzeby stałego kontaktu z ludźmi, dlatego jesteśmy do Państwa dyspozycji 7 dni w tygodniu w godzinach od 9:00 do 21:00.
Jeżeli nie odbieramy, na pewno oddzwonimy.

*** Większość naszych klientów pochodzi z polecenia, wiec będziemy wdzięczni jeśli polecą nas Państwo Swoim znajomym i przyjaciołom ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )