DZIEŃ OTWARTY 01.08 GODZ. 16:00-19:00

Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży nietuzinkowego mieszkania w podwyższonym standardzie. Tu design spotyka się z wygodą, a zgiełk miasta z ciszą i spokojem sąsiadującego Lasku Marcelińskiego. Wprost doskonałe miejsce do życia!

L O K A L I Z A C J A

Nieruchomość położona jest przy ul. Wałbrzyskiej 7c, na poznańskim Marcelinie, który jest częścią dzielnicy administracyjnej Grunwald. Marcelin to pożądana lokalizacja, ze względu na doskonałą infrastrukturę, świetne knajpy i bogate usługi, a także kontakt z naturą na wyciągnięcie ręki. Przyciąga również współczesna zabudowa. Wałbrzyska 7 to adres inwestycji "Zielony Marcelin", zrealizowanej przez Inwestycje Wielopolski przy współpracy z generalnym wykonawcą- renomowaną spółką Nickel. Budynki zostały oddane do użytkowania w 2019. Blok "c" stanowi drugą linię zabudowy, co jest gwarancją ciszy i spokoju.

W najbliższej okolicy:

Lasek Marceliński: 2 min pieszo,

plac zabaw: tuż pod blokiem, lecz nie pod oknami mieszkania!

przedszkole i szkoła Montessori: 1 min pieszo,

Żabka: 5 min pieszo,

przystanek autobusowy "Świerzawska": 5 min pieszo,

centrum handlowe King Kross Marcelin: 4 min samochodem,

centrum miasta: 15 min samochodem,

szybki dojazd do S11 i A2.

N I E R U C H O M O Ś Ć

Mieszkanie usytuowane jest na ósmym, ostatnim piętrze dziewięciokondygnacyjnego budynku (z podziemną halą garażową). Wykończone materiałami bardzo dobrej jakości, według projektu architekta.

43,10 m2,

salon z aneksem kuchennym, korytarz, sypialnia, łazienka

balkon (loggia)

klimatyzacja

układ pomieszczeń:
Po wejściu do mieszkania znajdujemy się w korytarzu, w którym wygospodarowano miejsce na okrycie wierzchnie oraz buty. Otwarta przestrzeń prowadzi nas do klimatyzowanego salonu z aneksem kuchennym, doskonale podzielonego na strefy. Kuchnia: zabudowa wykonana na wymiar, z dębowym blatem, płytą AEG, okapem, piekarnikiem parowym, zmywarką oraz lodówką. Na podłodze doskonale wkomponowane płytki heksagonalne. Jadalnia: dębowy stół wykonany na zamówienie, krzesła-patyczaki Fameg. Salon: wyselekcjonowana kanapa, stolik i szafka RTV wykonane na zamówienie. Ścianę zdobi 100-letnia, oryginalna cegła. Podłoga tu, w korytarzu i sypialni jest dębowa. Dla kontrastu i dopełnienia wnętrza, przeciwległą ścianę wykończono betonem strukturalnym. Przedłużeniem salonu jest spora loggia o ekspozycji południowo-wschodniej. Na przeciwko wejścia znajduje się sypialnia, która została zaprojektowana niezwykle funkcjonalnie. Zabudowa na wymiar pozwala wykorzystać absolutnie każdy centymetr do przechowywania. Łazienka z wanną stanowi harmonijne zwieńczenie. Połączenie kolorystyczne spójne z całym mieszkaniem. Idealne miejsce do wieczornego odpoczynku. Co istotne, wyposażona jest też w pralko-suszarkę.

Udogodnienia/dostępność:

winda od poziomu -1

bezprogowe przejścia i przejazdy

miejsca dla osób z niepełnosprawnościami na terenie całego osiedla

do mieszkania przynależy podwójne miejsce parkingowe (platforma)- obligatoryjny zakup w cenie 50 000 zł.

Serdecznie zapraszam na prezentację podczas dnia otwartego!
Zadzwoń i zarezerwuj czas dla siebie. Termin: 01.08.2024 w godzinach 16:00-18:00.