Oferta dostępna tylko u nas!

Polecam ofertę 2-pokojowego mieszkania położonego w Poznaniu przy ulicy Hawelańskiej w kompleksie Nowe Winogrady. Blok został wybudowany w 2017 roku i znajduje się na zacisznym, zamkniętym osiedlu z placem zabaw oraz dużą ilością miejsc parkingowych. Budynek wyposażony jest w system przeciwpożarowy oraz solidne drzwi przeciwpożarowe. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne nad Wartą oraz Park Cytadela.

OPIS LOKALU
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m2 składa się z :
salonu z aneksem kuchennym - 13,3 m2
sypialni - 13,1 m2
łazienki z toaletą - 4,9 m2
przedpokoju z pojemnymi szafami PAX - 9,6 m2

Do mieszkania przynależy loggia o powierzchni 3m2, na którą można wyjść zarówno z salonu jak i z sypialni.

Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym i niezależna sypialnia
Piętro: 2 w 5-piętrowm bloku z windą
Ogrzewanie: cieplik miejski
Wystawa okien: południe

Standard wykończenia:
podłogi -płytki (salon z aneksem, przedpokój, łazienka), panele (sypialnia);
ściany - gładź gipsowa
okna - PCV;
łazienka - z wanną

Dodatkowo miejsce parkingowe w podziemnej hali garażowej w cenie 20 000 zł

OPIS LOKALIZACJI
W bliskiej odległości znajdują się:

Żabka - 100 m 
Netto - 200 m 
Biedronka - 800 m
Leroy Merlin - 200 m
Decathlon - 200 m 
Fabryka Formy Serbska - 200 m 
Centrum Medyczne LUX MED - 600 m
Aktywny Żłobek Kogut - 150 m 
Szkoła Podstawowa nr 65 im. F. Żwirki i S. Wigury - 1100 m
Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1 - 1600 m
Park Cytadela - 1800 m

KOMUNIKACJA
linie autobusowe: 214, 911, 167 przystanek Włodarska w odległości 350 m; 178, 224 przystanki: Word w odległości 350 m oraz Wilczy Młyn w odległości 400 m 
linie tramwajowe: 3, 10 przystanek Włodarska w odległości 350 m

FORMA WŁASNOŚCI - Pełna własność z udziałem w gruncie z księgą wieczystą
CENA - 549 000 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.620 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 71.080 kWh/(m2 rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 58.160 kWh/(m2 rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.024 t CO2/(m2 rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.