Zapraszam do zapoznania się z nową i wyjątkową ofertą mieszkania na sprzedaż w Poznaniu.

Mieszkanie położone jest na 2 piętrze stuletniej i stylowej willi, schowanej w jednej z najkrótszych ulic Łazarza-Załęże (6a), ogrodzonej, z własnym podwórzem do parkowania, liczącej jedynie 11 mieszkań i 2 lokale usługowe.
Kamienica posiada 5 kondygnacji, w tym piwnicę i poddasze, całkowicie wyremontowana ok 10 lat temu.

Dzielnica Łazarz w ostatnim czasie przeszła gruntowną rewitalizację.
Ulica Załęże usytuowana jest ok 100 metrów u zbiegu ulicy Głogowskiej i Hetmańskiej, posiadających idealną bazę tramwajowo - autobusową umożliwiającą szybki dostęp do Dworca PKP, Centrum, Targów Poznańskich, uczelni wyższych. Tymi głównymi ulicami Poznania szybko można dostać się do autostrady, S11 czy S5.
Po stronie Głogowskiej zaledwie kilka minut pieszo od budynku mieści się Park Jana Kasprowicza, Park Wilsona, w sąsiedztwie place zabaw, punkty handlowo-usługowe, Bazar-Rynek Łazarski, placówki edukacyjne, restauracje.

Mieszkanie posiada powierzchnię użytkową 37,27 m2 , na którą składają się:

-pokój z aneksem kuchennym 22,50 m2
-pokój ok 6,78 m2
-łazienka z WC i prysznicem 4,14 m2
-korytarz 3,85 m2

Mieszkanie zostało kompletnie wyremontowane ok 10 lat temu, przez ten okres wynajmowane, wyposażone w meble i sprzęty AGD jak na zdjęciu (lodówka, piekarnik, płyta grzewcza, okap, zmywarka, pralka), gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Okna od strony wschodniej i południowej. Sypialnia pomieści łóżko podwójne,

Mieszkanie stanowi świetna opcję pod inwestycję na wynajem.

Do mieszkańców budynku parking w podwórzu bez opłat.

Czynsz administracyjny do wspólnoty 441,14 zł/miesiąc (fundusz remontowy, zimna woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, śmieci, koszty wspólne).

Ogrzewanie gazowe z pieca wspólnego dla całego budynku.

Lokal stanowi odrębną własność z KW bez obciążeń z udziałem w gruncie.

WYDANIE "OD ZARAZ".

Niektóre zdjęcia zostały wykonane aparatem szerokokątnym.

Zawsze więcej zdjęć na stronie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, 14 LETNIE DOŚWIADCZENIE, BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI.
Prowizja dla Kupującego przy zakupie.

Przy transakcjach polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych, firmę wykończeniową.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.
.
I invite you to familiarize yourself with the new and unique offer of an apartment for sale in Poznań.

The apartment is located on the 2nd floor of a hundred-year-old and stylish villa, hidden in one of the shortest streets of Łazarz-Załęże (6a), fenced, with its own yard for parking, with only 11 apartments and 2 commercial premises.
The tenement house has 5 floors, including a basement and attic, completely renovated about 10 years ago.

The Łazarz district has recently undergone thorough revitalization.
Załęże Street is situated about 100 meters at the intersection of Głogowska and Hetmańska streets,which have an ideal tram and bus base allowing quick access to the PKP Railway Station, the Center, Poznań Fair, universities. These main streets of Poznań provide quick access to the motorway, S11 or S5.
On the Głogowska side, just a few minutes' walk from the building, there is Jan Kasprowicz Park, Wilson Park, in the vicinity of playgrounds, retail and service outlets, Łazarski Market Square, educational institutions, and restaurants.

The apartment has a usable area of 37.27 m2 , which consists of:

-room with kitchenette 22.50 m2
-room approx. 6.78 m2
-bathroom with toilet and shower 4.14 m2
-corridor 3.85 m2

The apartment was completely renovated about 10 years ago, rented during this period, equipped with furniture and household appliances as in the photo (fridge, oven, hob, hood, dishwasher, washing machine), ready for immediate occupancy.

Windows facing east and south. The bedroom can accommodate a double bed,

The apartment is a great option for investment for rental.

For residents of the building, parking in the courtyard is free of charge.

Administrative rent to the community PLN 441.14/month (renovation fund, cold water, sewage, gas heating, garbage, common costs).

Gas heating from a common furnace for the entire building.

The premises constitute separate ownership with a land and mortgage register free of encumbrances involving an interest in the land.

"RELEASE NOW".

Some photos were taken with a wide-angle camera.

Always more photos on

EXCLUSIVE OFFER!

FULL TRANSACTION SERVICE, 14 YEARS OF EXPERIENCE, TRANSACTION SECURITY AND QUICK FORMALITIES.
Commission for Buyer upon purchase.

For transactions, we recommend proven notary offices, credit advisors and a finishing company.

The above offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code and other relevant legal provisions.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )